01 (um) apartamento designado pelo nº. 12, situado no bloco C, com endereço na Rua Coronel Neto, nº. 653, Condomínio Vila Sophia, bairro Centro, Cuiabá - MT, registrado sob a matrícula nº. 25.400 do Cartório do 7º. Registro de Imóveis da 4ª. Circunscrição Imobiliária de Cuiabá - MT, com área de 54,70 m² (cinquenta e quatro metros quadrados), localizado na parte posterior esquerda do prédio como quem do acesso veicular (rua interna) olha para os mesmos, pela frente confronta coma as unidades finais 01 e pela escada, pelos fundos com o recuo lateral do prédio, e pela direita com as unidades finais 03. Conterá as unidades autônomas propriamente ditas: 01 sala de estra/jantar, 01 banheiro, 01 cozinha e lavanderia e 02 dormitórios, 01 vaga de garagem para a guarda de veículo de porte médio. O apartamento possui área privativa de 54,7015 m², área comum de 38,46086 m², perfazendo área total de 104,68236 m², fração ideal de 2,11171%. Considerações do Perito Avaliador: “O apartamento encontra-se em um dos bairros mais antigos da cidade. A região está dividida entre residências e comércio. região central com lojas, restaurantes, bares, posto de saúde, hospitais e bancos. O Imóvel avaliado possui 02 quartos, 01 sala, 01 banheiro, 01 cozinha com 01 lavanderia. O condomínio possui garagem coberta e itens de lazer como salão de festas, piscina, churrasqueira e guarita eletrônica”.