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Imóvel Comercial - São Paulo - Bela Vista
Avenida Paulista, 1374, Bela Vista
Descrição do imóvel
Imóvel Comercial, Avenida Paulista, 1374, Ed. Brazilian Financial Center, Matrícula 65806 do 4º CRI Local.
O que está sendo vendido: Área ociosa (ex-agência): 1.200 m², com 22 vagas de garagem. Área locada ao Grupo Fleury (Rede A+): 916 m², com 17 vagas de garagem.
Importante: O imóvel está parcialmente locado ao Grupo Fleury, com contrato vigente até 2032. As vagas de garagem estão em processo de demarcação e podem sofrer alteração. A área da agência Select Santander NÃO faz parte da venda e terá matrícula própria (desmembrada).
Visitação: Mediante disponibilidade de agendamento através do email visitas@portalzuk.com.br.
Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor
A simulação é apenas uma referência! Não avance para a proposta formal de crédito, isso compromete a aprovação e pode inviabilizar toda a operação. Confira o checklist para aumentar suas chances de aprovação: - Entrada mínima de 20% do valor do imóvel já reservada. - Parcela mensal não ultrapassa 30% da sua renda declarada. - Conta no Santander ativa (se ainda não tiver, abra antes). - CPF regularizado (sem pendências na Receita Federal). - Score no Serasa em situação adequada. - Documentos de renda em mãos: holerite, declaração de IR e extratos bancários. Como funciona o financiamento dos Leilões Santander: O valor aprovado pelo banco será baseado no Laudo de Avaliação do imóvel e não no valor total da sua arrematação. Considere isso ao planejar sua arrematação e, caso não tenha acesso ao laudo, considere o valor atual de mercado. O processo de financiamento é conduzido pela SHI (Santander Habitação Imobiliária). Não inicie nenhuma tratativa em agências bancárias, isso trava o processo de leilão e pode impossibilitar a venda.