Terreno de 803m² | Constr. de 260m²

CASA TÉRREA COM CARACTERÍSTICAS DE USO RESIDENCIAL, CONSTITUÍDA DE SALA DE ESTAR, SALA DE JANTAR, TRÊS DORMITÓRIOS, ESCRITÓRIO, CORREDOR, TRÊS BANHEIROS, COZINHA, ÁREA DE SERVIÇO/GOURMET, DEPÓSITOS, VARANDA, PISCINA, ALÉM DE ABRIGO PARA VEÍCULOS. POSSUI ÁREA CONSTRUÍDA TOTAL REGULARIZADA DE 260,00M² E ÁREA DE TERRENO DE 803,53M².

MATRÍCULA: PRÉDIO SITUADO NA AVENIDA ARAGUACEMA, Nº 447, ANTIGA AVENIDA “A”, E SEU TERRENO CONSTITUÍDO PELO LOTE Nº 2 DA QUADRA Nº 44 DA 1ª SECÇÃO DE INTERLAGOS, 32º SUBDISTRITO – CAPELA DO SOCORRO, CUJO VÉRTICE INICIAL NO ENCONTRA-SE NO ALINHAMENTO LATERAL DA AVENIDA ARAGUACEMA, À 28,00M DO PONTO DE INTERSECÇÃO DOS ALINHAMENTOS LATERAIS DA AVENIDA ARAGUACEMA E DA RUA DEZENOVE, DESTE VÉRTICE SEGUE EM CURVA PARA A DIREITA POR UMA EXTENSÃO DE 19,50M ACOMPANHADO O CITADO ALINHAMENTO LATERAL DA REFERIDA AVENIDA ATÉ O VÉRTICE NE, SENDO OS DADOS DESTA CURVA: AC 1º 28'33" R 757,00M DONDE A DIVISA DEFLETINDO PARA A DIREITA E FORMANDO COM A TANGENTE DA CURVA ANTERIOR UM ÂNGULO DE 90º, SEGUE POR UMA RETA DE 42,08M DIVIDINDO COM O LOTE Nº 03, DA MESMA QUADRA ATÉ O VÉRTICE SE. DESTE VÉRTICE A DIVISA DEFLETINDO NOVAMENTE PARA A DIREITA COM UM ÂNGULO INTERNO DE 92º 00' 27" SEGUE EM RETA DE 18,42 METROS DIVIDINDO NOS FUNDOS COM OS LOTES NºS 17 E 18 ATÉ O VÉRTICE SO, DONDE A DIVISA DEFLETINDO MAIS UMA VEZ PARA A DIREITA COM UM ÂNGULO INTERNO DE 89º 25' 40" SEGUE POR UMA RETA DE 42,50M DIVIDINDO COM OS LOTES NºS 20 E 1 ATÉ O VÉRTICE INICIA NO, FORMANDO AQUI UM ÂNGULO DE 90º MEDIDO SOBRE A TANGENTE DA CURVA QUE É ALINHAMENTO DA AVENIDA ARAGUACEMA, FECHANDO ASSIM O PERÍMETRO UMA ÁREA DE 803,53M². CONFORME AV.01 A AVENIDA ARAGUACEMA TEVE SUA DENOMINAÇÃO ALTERADA PARA AVENIDA JOSÉ CARLOS PACE E AV.02 QUE A REFERIDA AVENIDA TEVE SEU NÚMERO ALTERADO PARA 373. CADASTRO MUNICIPAL: 095.159.0002-6. MATRÍCULA Nº 275.626 DO 11º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DA CAPITAL DO ESTADO DE SÃO PAULO.

VALOR MENSAL DE IPTU: R$ 1.538,89 (PARA EXERCÍCIO DE 2026).

NOTA: CONFORME ARTIGO 843 DO CPC, TRATANDO-SE DE PENHORA DE BEM INDIVISÍVEL, O EQUIVALENTE À QUOTA-PARTE DO COPROPRIETÁRIO OU DO CÔNJUGE ALHEIO À EXECUÇÃO RECAIRÁ SOBRE O PRODUTO DA ALIENAÇÃO DO BEM. RESERVADA AO COPROPRIETÁRIO OU AO CÔNJUGE NÃO EXECUTADO A PREFERÊNCIA NA ARREMATAÇÃO DO BEM EM IGUALDADE CONDIÇÕES.