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Prédio Comercial Monousuário | Bela Vista SP | Área Construída 5.742m²: Ideal para Hospitais, Clínicas ou Campus, a Passos da Av. Paulista!
Rua Dr. Penaforte Mendes n° 160 - Bela Vista - São Paulo/SP, 01308-010
Descrição do imóvel
Prédio Comercial Monousuário | Bela Vista SP | Área Construída 5.742m²: Ideal para Hospitais, Clínicas ou Campus, a Passos da Av. Paulista!
Prédio Comercial Monousuário | Bela Vista SP | Área Construída 5.742m²: Ideal para Hospitais, Clínicas ou Campus, a Passos da Av. Paulista!
Complexo Institucional Penaforte Mendes | Bela Vista, São Paulo/SP - Escala Extraordinária e Potencial de Transformação Urbana em Localização de Altíssima Demanda.
Destaques de Investimento
Vocação Multisetorial: Estrutura construída de 5.742 m² pronta para retrofit ou adaptação imediata para sedes administrativas, centros clínicos ou instituições de ensino.
Eixo de Saúde e Educação: Inserido no maior polo hospitalar da América Latina, vizinho a instituições como Sírio-Libanês, 9 de Julho e FGV.
Logística e Mobilidade: Acesso imediato ao corredor de ônibus da Nove de Julho e proximidade com a futura Estação 14 Bis (Linha 6-Laranja do Metrô), garantindo valorização futura explosiva.
Ficha Técnica e Localização
Endereço: Rua Dr. Penaforte Mendes, 160, Bela Vista, São Paulo/SP.
Metragem: 4.365 m² (Terreno) | 5.742 m² (Área Construída).
Zoneamento: ZEU (Zona de Estruturação Urbana), permitindo altos coeficientes de aproveitamento e incentivos para uso misto ou residencial.
Localização & Conveniência:
Shopping Frei Caneca: 400m (Lazer e Conveniência)
Hospital 9 de Julho / Sírio-Libanês: 600m (Polo de Saúde)
Avenida Paulista (MASP): 900m (Centro Financeiro e Cultural)
FGV (Fundação Getúlio Vargas): 550m (Excelência Acadêmica)
Futura Estação Metrô 14 Bis: 350m (Conectividade em Expansão)
Parque Augusta: 850m (Lazer e Área Verde)
Dinâmica Urbana:
Conectividade: Localização estratégica com saída facilitada para o Centro Histórico e para a Zona Oeste via Av. Dr. Arnaldo e Av. Paulista.
Infraestrutura de Serviços: Região autossuficiente com a maior concentração de serviços 24h, teatros, gastronomia e redes bancárias da capital.
Potencial de Entorno: A Bela Vista passa por um processo de renovação vertical acelerada, com foco no público high-income e profissionais que buscam proximidade com o eixo da Paulista.
Ponto de Referência: Localizado a poucos metros da Rua Peixoto Gomide e do Shopping Frei Caneca, área de alta percepção de valor e segurança.
CÓD. P531
Observação: As informações sobre o entorno, pontos de referência e mercado local são de caráter meramente informativo, baseadas em dados públicos de geolocalização e portais imobiliários. Tais dados não constituem garantia de rentabilidade ou avaliação oficial. Caberá exclusivamente aos interessados a conferência e confirmação de todas as informações, distâncias, pontos de referência e logradouros, bem como a realização de auditoria (Due Diligence), visitação externa e verificação da situação física e ocupacional do ativo antes da aquisição.
Informações Relevantes:
1 - Bens no estado que se encontram (imóveis vendidos em caráter "Ad Corpus")
2 - Acesso à documentação do imóvel: mediante solicitação prévia pelo e-mail imoveis.sac@superbid.net - Importante: necessário indicar código do imóvel constante na descrição.
3 - Vendedor analisará propostas com pagamento parcelado.
Para agendamento de visitação, informações e dúvidas por gentileza entre em contato pelo e-mail imoveis.sac@superbid.net ou Tel: (11) 4950-9602.
Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor
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