Mega Área Logística/Industrial 88,64 Hectares | São Carlos/SP | Frente p/ Rodovia SP-318 | Ideal p/ Distrito Tecnológico ou Centro de Distribuição!

Mega Área Logística/Industrial 88,64 Hectares | São Carlos/SP | Frente p/ Rodovia SP-318 | Ideal p/ Distrito Tecnológico ou Centro de Distribuição!

Glebas de Terras "Fazenda São Francisco" | Distrito de Água Vermelha, São Carlos - SP

Venda Conjunta em Lote Único (Matrículas Independentes e Não Unificadas Fisicamente)

Endereço: Fazenda São Francisco, Gleba B2 e C, Distrito de Água Vermelha, São Carlos/SP, CEP 13560-001.

Ficha Técnica e Localização

Gleba B2

Matrícula: 169.368 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Carlos-SP.

Metragem: 81,83 ha

Contribuinte: 618.160.005.827-0

Gleba C

Matrícula: 169.369 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Carlos-SP.

Metragem: 6,8126 ha

Contribuinte: 618.160.005.827-0

Imóvel Desocupado.

Localização & Conveniência

Rodovia SP-318: (Acesso imediato na testada de ambos os imóveis)

Aeroporto de São Carlos / LATAM MRO: 4,5km

Centro Urbano de São Carlos (USP/UFSCar): 18km

Destaques de Investimento

Portfólio de Escala com Flexibilidade: São mais de 886.000m² de área total comercializados conjuntamente. Por não estarem unificadas fisicamente, as glebas oferecem flexibilidade para projetos modulares independentes, permitindo ocupações distintas ou fases complementares de desenvolvimento.

Frentes de Rodovia Premium: Ambos os imóveis possuem testadas expressivas diretamente para a Rodovia SP-318 (Eng. Thales de Lorena Peixoto), garantindo acessos e visibilidade de forma autônoma para cada gleba.

Vocação Multiuso: Ideal para investidores e desenvolvedores que buscam estocar land bank na região de maior expansão tecnológica do estado, com potencial para plantas industriais, centros logísticos ou agroindústria.

Informações Relevantes:

1 - Bens no estado que se encontram (imóveis vendidos em caráter "Ad Corpus");

2 - Condição de Pagamento: À vista

3 - Comissão de 5% a ser paga pelo comprador. Condições completas no edital.

4 - Caberá ao interessado verificar as áreas nos documentos pertinentes, bem como os custos e a responsabilidade pelas regularizações necessárias.

Para agendamento de visitação, informações e dúvidas por gentileza entre em contato pelo e-mail imoveis.sac@superbid.net ou Tel: (11) 4950-9602.

Empresa Vende