LOTE 001

Um lote de terreno, sob n.º 5, da quadra 19, com frente a Rua Moron, Passo Fundo/RS, com a área superficial de 600,00m², medindo 15,00m de frente, por 40,00m de frente a fundos, distando 45,00m da esquina com a Rua Alvares Cabral, confrontando: ao Norte, com a Rua Moron, onde faz frente; ao Sul, com o lote n.º 9; ao Leste, com o lote n.º 6; e, ao Oeste, com o lote 4, conforme matricula 77.682 do ORI de Passo Fundo/RS. Benfeitorias não averbadas na matricula e descritas no laudo de avaliação: A edificação principal (frente) possui 216m² de construção em alvenaria, dividida em três quartos, sendo uma suíte, banheiro social, e uma escada de acesso ao pavimento superior, no pavimento inferior estão duas salas, cozinha e área de serviço. Nos fundos do terreno está localizada uma edificação de 150m² em alvenaria, se tratando de uma área de salão de festas com divisórias, transformado em residência. Avaliado em R$ 735.000,00. GRAVAMES: R.3-Hipoteca de 1º grau em favor de Loja Maçonica Antônio Xavier; R.4-Hipoteca de 2º grau em favor de JRC Recuperadora de Créditos Ltda; R.5-Hipoteca de 3º grau em favor de Marcus de Lima Santos Vieira; Av.8-Prenotação em favor de Espólio de Norivaldo Carlos Guntzel; R.10-Penhora em favor de Roberto Lucas Cava Bohrer; Av.12-Indisponibilidade em favor da União – Fazenda Nacional; Av.13-Indisponibilidade através do processo 021/1.11.0019194-3.