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Imóveis Residenciais e Comercial 230 m² - Campo Limpo - São Paulo - SP
Rua Doutor Carlos Motta Pinto, 71/75, Campo Limpo, São Paulo, SP
Descrição do imóvel
MATRÍCULA Nº 183.291 DO 11º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO PAULO/SP – IMÓVEL: TERRENO situado à Rua C, constante do lote 1-A da quadra 02, do Jardim Faria Lima II, bairro do Pirajussara, Capelinha ou Campo Limpo, 290 Subdistrito-Santo Amaro, medindo 3m,mais 4m em curva, ambas medidas de frente para a Rua C, 19m do lado direito de quem da frente alha o imóvel, confrontando com o lote 1-B, 20m do lado esquerdo, confrontando com o lote 2-8, tendo nos fundos a largura de 7m, confrontando com a lote nº 10-8, com a área de 140 m2, distante 3m do fim de curva da Rua C, com a Rua 8, do lado direito de quem da Rua B, se dirige ao imóvel. Consta na Av.03 desta matrícula que a Rua C denomina-se atualmente Rua Dr. Carlos Mota Pinto; e o prédio 10 da Rua Dr. Carlos Mota Pinto teve sua numeração alterada para 71/73. Consta na Av.04 desta matrícula que o prédio 71/73 da Rua Dr. Carlos Mota Pinto, foi objeto de reforma, com aumento de área de 84,00m, totalizando 120,00m de área construída. Consta Penhora no Rosto dos Autos sobre eventuais créditos extraída do Processo nº 0020246-45.2022.8.26.0002, em trâmite na 1ª Vara de Família e Sucessões do Foro Regional de Santo Amaro/SP. Consta no Laudo de avaliação que o imóvel está sito a Rua Dr. Carlos Motta Pinto nº 71/73 Subdistrito – Campo Limpo, município de São Paulo/SP. Consta às fls. 165 e 167 dos autos que o imóvel avaliando atualmente encontra-se ocupado pelos requerentes e requerido; bem como, que no terreno encontram-se construídas 03 (três) edificações de uso residencial e 01 (uma) edificação de uso comercial, com área construída total de 230,00 m2.
Contribuinte nº 168.316.0002-5. Consta no site da Prefeitura de São Paulo/SP que não há débitos inscritos na Dívida Ativa e débitos de IPTU para o exercício atual (08/06/2026).
Valor da Avaliação do Imóvel: R$ 820.000,00 (oitocentos e vinte mil reais) para setembro de 2024, que será atualizado até a data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/SP.
Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor
Os interessados poderão apresentar proposta de pagamento parcelado, encaminhando parecer por escrito para o e-mail: proposta@megaleiloes.com.br (Art. 895, I e II, CPC). A apresentação de proposta não suspende o leilão (Art. 895, § 6º, CPC) e o pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre o parcelado, ainda que mais vultoso (Art. 895, § 7º, CPC). PENALIDADES PELO DESCUMPRIMENTO DAS PROPOSTAS - Em caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas; O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido, devendo ambos os pedidos serem formulados nos autos da execução em que se deu a arrematação; (Art. 895, § 4º e 5º do CPC).