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Sala Comercial 42 m² (Unid. 1.102 do Condomínio Vila Olímpia Prime Offices) - Vila Olímpia - São Paulo - SP
Rua Alvorada, 1289, Vila Olímpia, São Paulo, SP
Descrição do imóvel
LOTE 02: MATRÍCULA Nº 187.113 DO 4º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO PAULO/SP - IMÓVEL: Escritório nº 1102 (Tipo II), localizado no 10º pavimento ou 11º andar do Condomínio Vila Olímpia Prime Offices, situado na Rua Alvorada nº 1.289, no 28º Subdistrito – Jardim Paulista, possui a área privativa coberta edificada de 42,120 m², área comum coberta edificada de 40,284 m², área comum descoberta de 8,205 m², área comum total de 48,489 m² (incluída a área de 01 vaga de garagem em local individual e indeterminado, a ser utilizada mediante o auxílio de manobristas), a área total edificada de 82,404 m² e área total da unidade de 90,609 m², correspondendo-lhe a fração ideal de terreno de 0,003369. O terreno onde se assenta o referido edifício encerra a área de 3.359,64 m². Consta no R.07 desta matrícula que o imóvel foi doado a FABIO HENRIQUE FIGUEIREDO VEGGIATO. Consta na Av.08 desta matrícula que nos autos do Processo nº 1009492-24.2022.8.26.0100, em trâmite na 12ª Vara Cível de São Paulo/SP, requerida por ITAU UNIBANCO S.A. contra ROBERTO CARLOS VEGGIATO e outros, foi determinada a antecipação dos efeitos da tutela jurisdicional a fim de obstar a transferência do imóvel desta matrícula. Consta na Av.09 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Contribuinte nº 299.074.0456-8. Consta no site da Prefeitura de São Paulo/SP que não há débitos inscritos na Dívida Ativa e há débitos de IPTU para o exercício atual no valor de R$ 739,21 (11/06/2026).
OBSERVAÇÃO: Consta no acordo (Evento 270), a anuência expressa de FÁBIO HENRIQUE FIGUEIREDO VEGGIATO (donatário) das penhoras sobre os imóveis.
Débito desta ação no valor de R$ 4.899.682,33 (março/2026).
Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor
Os interessados poderão apresentar proposta de pagamento parcelado, encaminhando parecer por escrito para o e-mail: proposta@megaleiloes.com.br (Art. 895, I e II, CPC). A apresentação de proposta não suspende o leilão (Art. 895, § 6º, CPC) e o pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre o parcelado, ainda que mais vultoso (Art. 895, § 7º, CPC). PENALIDADES PELO DESCUMPRIMENTO DAS PROPOSTAS - Em caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas; O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido, devendo ambos os pedidos serem formulados nos autos da execução em que se deu a arrematação; (Art. 895, § 4º e 5º do CPC).