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Casas em Área de 8.122 m² - Jardim Josefina - Ourinhos - SP
Rua Francisco Masieiro, 239, Jardim Josefina, Ourinhos, SP
Descrição do imóvel
MATRÍCULA Nº 2.392 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE OURINHOS/SP - IMÓVEL: Um terreno situado dentro do perímetro urbano, desta cidade de Ourinhos, no local denominado Chácaras Bom Retiro da Fazenda Furnas, formando o lote Chácara nº 21 (vinte e um), com uma área de 8.122,24 metros quadrados, com as seguinte divisas e confrontações: de frente, para um caminho de acesso, em 50,00 (cinquenta) metros; segue rumo SW 14º 21' NE, do lado direito dividindo com o lote chácara nº 22, de Dr. Luiz Augusto de Carvalho ou sucessores, rumo NW 67° 00' SE, mede cento e oitenta e dois metros; do lado esquerdo, rumo NW 64° 00' SE, mede 184,67 metros, dividindo com o lote nº 20 de Inghmar Samadello e outro ou sucessores; nos fundos onde divide com João Zaparoli ou sucessores, lote nº 7, mede quarenta (40) metros, rumo SW 15° 49' NE. Consta na Av.04 desta matrícula que no terreno consta um galpão comercial de alvenaria com 1.610,10m2. Consta na Av.11 desta matrícula que o galpão comercial de alvenaria com 1.610,10m2, com frente para a rua Francisco Masiero, constante na Av.4, foi demolido. Consta na Av.14 desta matrícula que nos autos da ação de Execução Trabalhista, Processo nº 10809-92.2015.5.15.0030, em trâmite na Vara do Trabalho de Ourinhos/SP, requerida por EMERSON COSME DOS REIS contra EURÍDICE DAGLIO CHRISTONI e outro foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Consta na Av.15 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Consta às fls. 773/775 dos autos penhora no Rosto dos Autos sobre eventuais créditos extraída do Processo nº 10809-92.2015.5.15.0030, em trâmite na 2ª Vara Cível do Foro da Comarca de Marília/SP.
Consta às fls.694/695 dos autos, que o imóvel se encontra localizado em beira de rua pavimentadas e possui: Saneamento Básico, Água potável; Esgoto; Energia elétrica; Iluminação Pública; Redes de Telefone; TV a Cabo e Internet a Cabo; Entrega Postal; Coleta de Lixo. Encontra-se também, um prédio residencial de tijolos coberto com telhas de barro, com área total construída de 267,50m2, sendo 1 edícula medido 147,50m2 e prédio principal medindo 120,00m2.
Contribuinte nº 4.23.12.04.0016.0413-001, 4.23.12.04.0016.0413-002 e 4.23.12.04.0016.0413-003.
Valor da Avaliação do Imóvel: R$ 840.033,60 (oitocentos e quarenta mil e trinta e três reais e sessenta centavos) para novembro de 2024, que será atualizado até a data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/SP.
Débito desta ação no valor de R$ 103.104,75 (abril/2026).
Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor
Os interessados poderão apresentar proposta de pagamento parcelado, encaminhando parecer por escrito para o e-mail: proposta@megaleiloes.com.br (Art. 895, I e II, CPC). A apresentação de proposta não suspende o leilão (Art. 895, § 6º, CPC) e o pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre o parcelado, ainda que mais vultoso (Art. 895, § 7º, CPC). PENALIDADES PELO DESCUMPRIMENTO DAS PROPOSTAS - Em caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas; O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido, devendo ambos os pedidos serem formulados nos autos da execução em que se deu a arrematação; (Art. 895, § 4º e 5º do CPC).