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Casa em Área com 11.861 m² - Jardim Bom Jesus - Tremembé - SP
Rua Projetada, Jardim Bom Jesus, Tremembé, SP
Descrição do imóvel
MATRÍCULA Nº 8.518 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE TREMEMBÉ/SP - IMÓVEL: Um terreno urbano sem benfeitorias, designado área 04, situado nesta cidade, medindo 40,00 de frente para a Rua Projetada, depois, em linha de 296,53 m, confrontando com a área 03, de Ruth Gonçalves Lazarini; nos fundos em linha sinuosa de 40,00, confrontando com terras de Armando Lazarini; vira e segue por 296,53 m, confrontando com a área 05, de José Aparicio Lazarini até atingir a Rua Projetada, encerrando a área de 11.861,00 m. Consta na Av.05 desta matrícula que a proprietária GARCIA E SILVA CONSTRUÇÕES E COMÉRCIO DE MATERIAIS DE CONSTRUÇÃO LTDA, vendeu o imóvel à CONSTRUTORA E INCORPORADORA TREMEMBÉ SPE LTDA. Consta na Av.08 desta matrícula que nos autos da Ação de Execução Fiscal, nº 0002149-26.2014.403.6121, em tramite a 1ª Vara Federal da Comarca de Taubaté/SP, foi declarada a ineficácia da alienação referida no R.06. Consta na Av.09 desta matrícula que nos autos do Processo nº 10549389420158260100, foi determinada a indisponibilidade dos bens de CONSTRUTORA E INCORPORADORA TREMEMBÉ SPE LTDA. Consta na Av.10 desta matrícula que nos autos do Processo nº 10549389420158260100, requerida por FABIO MACHADO IZAR contra CONSTRUTORA E INCORPORADORA TREMEMBÉ SPE LTDA, foi penhorado o imóvel objeto desta matrícula. Consta na Av.11 desta matrícula que nos autos do Processo nº 0000715-15.2020.8.26.0625, requerida por VALDEMIR HENRIQUE, PRADO E CORREIA ADVOGADOS contra CONSTRUTORA E INCORPORADORA TREMEMBÉ SPE LTDA, foi penhorado o imóvel objeto desta matrícula. Consta na Av.12 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel objeto desta matrícula, sendo nomeada depositária executada.
Consta às fls.1082 dos autos, trata-se de um imóvel residencial unifamiliar em terreno de grandes proporções, com aspecto de chácara para lazer, constituído por 3 benfeitorias distintas. Casa principal: Constituída por sala, cozinha, dois quartos, sendo um deles suíte, um banheiro social, área de serviço coberta e duas vagas de garagem cobertas. Quiosque com churrasqueira: Constituído por duas paredes parcialmente fechadas, em alvenaria de tijolos maciços, localizadas na parte traseira e em uma das laterais. Construção anexa a casa principal: Constituída por dois cômodos e um banheiro no piso inferior e piso superior inacabado e sem telhado, referida benfeitoria encontra-se em estado de abandono, inclusiva com características que indicam ter sofrido um incêndio.
CADASTRO MUNICIPAL Nº 0159.0004 (Conf.Av.02). Consta às fls.1024 dos autos, débitos tributários no valor total de R$ 68.978,51 (novembro/2024).
Débito desta ação às fls.1257 no valor de R$ 459.919,27 (abril/2026).
Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor
Os interessados na aquisição do bem de forma parcelada, deverão apresentar proposta enviando de forma detalhada sua intenção no e-mail proposta@megaleiloes.com.br (Art. 895, I e II, CPC). As referidas propostas serão apresentadas ao M.M Juízo respectivo, caso o leilão se encerre negativo. No entanto caso o leilão se encerre positivo, as propostas apresentadas serão desconsideradas, vez que o pagamento à vista prevalece sob o pagamento parcelado. Por fim, a apresentação de proposta não suspende o leilão (Art. 895, § 6º, CPC), devendo a mesma ser analisada pelo M.M Juízo respectivo que decidirá pela opção mais vantajosa para a resolução da lide.