Imóvel Rural com área de 50 ha (Sítio São Francisco) - Altair - SP

LOTE Nº 01: MATRÍCULA Nº 88.824 (ANTIGA MATRÍCULA Nº 1.327) DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE OLÍMPIA/SP - IMÓVEL: Um imóvel rural, com a área de 50,5246 hectares de terras, situado na "Fazenda Olhos D'água", lugar denominado "Boa Vista", com a denominação particular de "Sítio São Francisco", no Município de Altair-SP, contendo benfeitorias, compreendido dentro do seguinte perímetro georreferenciado: Vértice: Código: BFX-V-35202, Longitude: -48°59'44,013", Latitude: -20°36'24,693", Altitude: 470,61 m, Segmento Vante: Código: FMB-P-1104, Azimute: 128°53', Distância: 151,25 m, Confrontações: CNS 11.972-7 (Mat. 52302) Fazenda Boa Vista; Vértice: Código: FM8-P-1104, Longitude: -48°59'39,948", Latitude: -20°36'27,781", Altitude: 468,63 m, Segmento Vante: Código: FMB-P-1103, Azimute: 146°10', Distância: 18,62 m, Confrontações: CNS 11.972-7 (Mat. 52302) Fazenda Boa Vista; Vértice: Código: FM8-P-1103, Longitude: -48°59'39,590", Latitude: -20°36'28,284", Altitude: 467,12 m, Segmento Vante: Código: FMB-P-1102, Azimute: 120°01', Distância: 23,41 m, Confrontações: CNS 11.972-7 (Mat. 52302) Fazenda Boa Vista; Vértice: Código: FM8-P-1102, Longitude: -48°59'38,890", Latitude: -20°36'28,665", Altitude: 463,85 m, Segmento Vante: Código: BFX-P-18266, Azimute: 237°16', Distância: 25,26 m, Confrontações: CNS 11.972-7 (Mat. 52302) Fazenda Boa Vista; Vértice: Código: BFX-P-18266, Longitude: -48°59'39,624", Latitude: -20°36'29,109", Altitude: 465,53 m, Segmento Vante: Código: BFX-P-18267, Azimute: 201°42', Distância: 26,15 m, Confrontações: CNS 11.972-7 (Mat. Transc. 11130)Sítio Boa Vista; Vértice: Código: BFX-P-18267, Longitude: -48°59'39,958", Latitude: -20°36'29,899", Altitude: 462,67 m, Segmento Vante: Código: BFX-P-18268, Azimute: 204°02', Distância: 7,68 m, Confrontações: CNS 11.972-7 (Mat. Transc. 11130)Sítio Boa Vista; Vértice: Código: BFX-P-18268, Longitude: -48°59'40,066", Latitude: -20°36'30,127", Altitude: 467,59 m, Segmento Vante: Código: BFX-P-18269, Azimute: 198'52', Distância: 33,48 m, Confrontações: CNS 11.972-7 (Mat. Transc. 11130)Sítio Boa Vista; Vértice: Código: BFX-P-18269, Longitude: -48°59'40,440", Latitude: -20°36'31,157", Altitude: 464,33 m, Segmento Vante: Código: BFX-P-18270, Azimute: 237°05', Distância: 17,38 m, Confrontações: CNS 11.972-7 (Mat. Transc. 11130)Sítio Boa Vista; Vértice: Código: BFX-P-18270, Longitude: -48°59'40,944", Latitude: -20°36'31,464", Altitude: 465,33 m, Segmento Vante: Código: BFX-P-18271,Azimute: 197°42', Distância: 27,12 m, Confrontações: CNS 11.972-7 (Mat. Transc. 11130)Sítio Boa Vista; Vértice: Código: BFX-P-18271, Longitude: -48°59'41,229", Latitude: -20°36'32,304", Altitude: 466,61 m, Segmento Vante: Código: BFX-M-12107, Azimute: 260°40', Distância: 88,39 m, Confrontações: CNS 11.972-7 (Mat. 90) Fazenda Boa Vista; Vértice: Código: BFX-M-12107, Longitude: -48°59'44,241", Latitude: -20°36'31,770", Altitude: 482,26 m, Segmento Vante: Código: BFX-M-11956, Azimute: 260°45', Distância: 150,07 m, Confrontações: CNS 11.972-7 (Mat. 90) Fazenda Boa Vista; Vértice: Código: BFX-M-11956, Longitude: -48°59'49,356", Latitude: -20°36'33,554", Altitude: 493,65 m, Segmento Vante: Código: BFX-M-11957, Azimute: 260°09', Distância: 275,24 m, Confrontações: CNS 11.972-7 (Mat. 90) Fazenda Boa Vista; Vértice: Código: BFX-M-11957, Longitude: -48°59'58,721", Latitude: -20°36'35,084", Altitude: 504,11 m, Segmento Vante: Código: BFX-M-11598, Azimute: 260°03', Distância: 402,96 m, Confrontações: CNS 11.972-7 (Mat. 90) Fazenda Boa Vista; Vértice: Código: BFX-M-11958, Longitude: -49°00'12,428", Latitude: -20°36'37,345", Altitude: 507,62 m, Segmento Vante: Código: BFX-M-12101, Azimute: 259°30', Distância: 409,43 m, Confrontações: CNS 11.972-7 (Mat. 90) Fazenda Boa Vista; Vértice: Código: BFX-M-12101, Longitude: -49°00'26,331", Latitude: -20°36'39,767", Altitude: 513,38 m, Segmento Vante: Código: BFX-M-12102, Azimute: 259°33', Distância: 453,31 m,Confrontações: CNS 11.972-7 (Mat. 90) Fazenda Boa Vista; Vértice: Código: BFX-M-12102, Longitude: -49°00'41,726", Latitude: -20°36'42,440", Altitude: 517,63 m, Segmento Vante: Código: BFX-V-35203,Azimute: 02°25', Distância: 97,12 m, Confrontações: Estrada Municpal ATR-117; Vértice: Código: BFX-V-35203, Longitude: -49°00'41,584", Latitude: -20°36'39,285", Altitude: 520,02 m, Segmento Vante: Código: BFX-V-35204,Azimute: 03°01', Distância: 113,46 m, Confrontações: Estrada Municpal ATR-117; Vértice: Código: BFX-V-35204, Longitude: -49°00'41,377", Latitude: -20°36'35,601", Altitude: 522,50 m, Segmento Vante: Código: BFX-M-12103, Azimute: 02°00', Distância: 130,67 m, Confrontações: Estrada Municpal ATR-117; Vértice: Código: BFX-M-12103, Longitude: -49°00'41,217", Latitude: -20°36'31,355", Altitude: 523,45 m, Segmento Vante: Código: BFX-M-12104, Azimute: 82°54', Distância: 521,31 m, Confrontações: CNS 11.972-7 (Mat. 14871) Fazenda Boa Vista; Vértice: Código: BFX-M-12104, Longitude: -49°00'26,663", Latitude: -20°36'29,296", Altitude: 514,29 m, Segmento Vante: Código: BFX-M-12105, Azimute: 82°54', Distância: 463,10 m, Confrontações: CNS 11.972-7 (Mat. 14871) Fazenda Boa Vista; Vértice: Código: BFX-M-12105, Longitude: -49°00'07,793", Latitude: -20°36'27,439", Altitude: 509,03 m, Segmento Vante: Código: BFX-M-12106, Azimute: 82°51', Distância: 308,37 m, Confrontações: CNS 11.972-7 (Mat. 14871) Fazenda Boa Vista; Vértice: Código: BFX-M-12106, Longitude: -48°59'57,227", Latitude: -20°36'26,191", Altitude: 495,96 m, Segmento Vante: Código: BFX-PX18265, Azimute: 83°08', Distância: 351,02m, Confrontações: CNS 11.972-7 (Mat. 14871) Fazenda Boa Vista; Vértice: Código: BFX-P-18265, Longitude: -48°59'45,192", Latitude: -20°36'24,827", Altitude: 470,93 m, Segmento Vante: Código: BFX-V-35202, Azimute: 83°07', Distância: 34,39 m, Confrontações: CNS 11.972-7 (Mat. 14871) Fazenda Boa Vista. Consta na AV.1 desta matrícula que o desta matrícula encontra-se gravado com Cédulas Hipotecárias em favor do BANCO DO BRASIL S/A, conf. registros nºs 59, 60 e 62 da matrícula n° 1.327. Consta na AV.2 desta matrícula a existência da Ação de Execução de Título Extrajudicial, Processo n° 000535856.2013.8.26.0400, em trâmite na 3ª Vara Cível de Olímpia/SP, movida pelo BANCO BRADESCO S/A contra TRANSPORTADORA 4 S LTDA e outros, conf. averbação nº 63 da matrícula nº 1.327. Consta na AV.3 desta matrícula que nos autos do Procedimento Comum – Dissolução, Processo n° 1001290-07.2017.8.26.0400, em trâmite na 1ª Vara Cível de Olímpia/SP, movido pela MASSA FALIDA DA TRANSPORTADORA 4S LTDA contra FRANCISCO ROQUE RUIZ e outros, o imóvel desta matrícula encontra-se indisponível, conf. averbação nº 64 da matrícula 1.327. Consta na Av.4 desta matrícula que nos autos do Processo n° 00253353620145240002, em trâmite na Comarca de Campo Grande, do TRT da 24ª Região, o imóvel desta matrícula encontra-se indisponível, conf. averbação nº 65 da matrícula 1.3274. Consta na AV.5 desta matrícula que nos autos da Execução Civil, Processo n° 00045215720188260066, em trâmite na 1ª Vara Cível de Barretos/SP, movida por LUIZ FERNANDO ROSA contra FRANCISCO ROQUE RUIZ, foi penhorada a parte ideal (4,50%) do imóvel desta matrícula, sento nomeada depositária CÉLIA RITA FUSO RUIZ, conf. averbação nº 67 da matrícula 1.327. Consta na AV.7 desta matrícula que nos autos do Processo n° 00253536020145240001, em trâmite na 1ª Vara do Trabalho de Campo Grande/MS, ficam indisponíveis os bens de CELIA RITA FUSO RUIZ. Consta na AV.8 desta matrícula que nos autos do Processo n° 00253621620145240003, em trâmite na 3ª Vara do Trabalho de Campo Grande/MS, ficam indisponíveis os bens de CELIA RITA FUSO RUIZ. Valor da Avaliação: R$ 4.784.000,00 (11/2022). INCRA Nº 603.015.001.015-0. Valor do Lance Inicial R$ 4.980.000,00 (fls. 3060/3061), conforme decisão de fls. 3.199/3.202 proferida nos autos falimentares..

LOTE Nº 02: MATRÍCULA Nº 4.749 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE OLÍMPIA/SP - IMÓVEL: Um terreno, sem benfeitorias, medindo 9,19 metros de frente, por 27,85 metros da frente aos fundos, confrontando-se pela frente com a Rua Bernardino de Campos, pelo lado direito com a Rua José Clemêncio, com a qual faz esquina, pelo lado esquerdo com André Ferrante Fuso, e sua mulher, e nos fundos com Jose Luiz Pagotto. Consta na Av.2 e Av.7 desta matrícula que no terreno desta matrícula foi construído um prédio residencial de tijolos e telhas na Rua Bernardino de Campos, nº 1480, com área primitiva de 227,00 m2, sendo residência: 116,93 m2 de edificação térrea, com dois dormitórios, sala, cozinha e banheiro; varanda: 55,31 m2; garagem: 32,86 metros quadrados; e despejo: 21,90 m2. Consta no R.21 desta matrícula que o imóvel desta matrícula foi dado em Hipoteca Cedular de Primeiro Grau e sem concorrência de terceiros ao BANCO DO BRASIL S/A. Consta no R.22 desta matrícula que o imóvel desta matrícula foi dado em Hipoteca Cedular de Segundo Grau e sem concorrência de terceiros ao BANCO DO BRASIL S/A. Consta na AV.23 desta matrícula a existência de Ação de Execução de Título Extrajudicial, processo nº 0000170-48.2014.8.26.0400, na 2ª Vara Judicial de Olímpia/SP movida pela COOPERATIVA DE CRÉDITO CREDICITRUS contra TRANSPORTADORA 4S LTDA e outros. Consta na AV.24 desta matrícula a existência de Ação de Execução de Título Extrajudicial, Processo nº 0005358-56.2013.8.26.0400, na 3ª Vara Cível de Olímpia/SP, movida pelo BANCO BRADESCO S/A contra TRANSPORTADORA 4 S LTDA e outros. Consta na AV.25 desta matrícula que nos autos do Procedimento Comum – Dissolução, Processo nº 1001290-07.2017.8.26.0400, em trâmite na 1ª Vara Cível de Olímpia/SP, movida pela Massa Falida da TRANSPORTADORA 4S LTDA contra FRANCISCO ROQUE RUIZ e outros, foi determinada a Indisponibilidade do imóvel desta matrícula. Consta na AV.26 desta matrícula que nos autos do Processo nº 00253353620145240002, em trâmite na Comarca de Campo Grande/MS – TRT da 24ª Região, ficam indisponíveis os bens de CELIA RITA FUSO RUIZ. Consta na AV.27 desta matrícula que o imóvel desta matrícula possui o CÓDIGO NACIONAL DE MATRÍCULA n°11972.2.0004749-70. Consta na AV.28 desta matrícula que nos autos do Processo 00253536020145240001, em trâmite na 1ª Vara do Trabalho de Campo Grande/MS, ficaram indisponíveis os bens de CELIA RITA FUSO RUIZ. Consta na AV.29 desta matrícula que nos autos do Processo 00253621620145240003, em trâmite na 3ª Vara do Trabalho de Campo Grande - MS, ficaram indisponíveis os bens de CELIA RITA FUSO RUIZ. Consta na AV.30 desta matrícula que nos autos da Execução Civil, Processo nº 00037511320108260400, em trâmite na 3ª Vara Cível de Olímpia/SP, movido pelo MUNICÍPIO DE OLÍMPIA contra FRANCISCO ROQUE RUIZ, foi penhorada a fração ideal do imóvel (50%) do imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário FRANCISCO ROQUE RUIZ. Contribuinte nº 002298/03-0.

Valor da Avaliação deste lote: R$ 600.000,00 (seiscentos mil reais) para dezembro de 2022, que será atualizado até a data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/SP.

LOTE Nº 03: MATRÍCULA Nº 2.108 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE OLÍMPIA/SP - IMÓVEL: Um lote de terreno, sem benfeitorias, medindo 11 (onze) metros de frente, por 25,00 metros da frente aos fundos, confrontando-se pela frente com a Rua De Nadai, pelo lado esquerdo com a Rua Jorge Tibiriça, com a qual faz esquina, lado direito com lote nº 4, e fundos com o lote nº 2. Consta na AV.3 desta matrícula que no terreno desta matrícula foi construído um prédio residencial de tijolos e telhas, nº 6, à Rua de Nadai, na Vila Silva Melo. Consta na AV.14 desta matrícula a alteração dos nomes das vias e bairros: Rua Jorge Tibiriçá para Rua David de Oliveira e Vila Silva Melo para Jardim Silva Melo e atualização do cadastro municipal para nº 002731/00-5. Consta no R.27 desta matrícula que o imóvel desta matrícula foi dado em Hipoteca Cedular de Primeiro Grau e sem concorrência de terceiros ao BANCO DO BRASIL S/A – Olimpia/SP. Consta na AV.39 desta matrícula a existência de Ação de Execução de Título Extrajudicial, processo nº 0000170-48.2014.8.26.0400, na 2ª Vara Judicial de Olímpia/SP movida pela COOPERATIVA DE CRÉDITO CREDICITRUS contra TRANSPORTADORA 4S LTDA e outros. Consta na AV.40 desta matrícula a existência de Ação de Execução de Título Extrajudicial, Processo nº 0005358-56.2013.8.26.0400, na 3ª Vara Cível de Olímpia/SP, movida pelo BANCO BRADESCO S/A contra TRANSPORTADORA 4 S LTDA e outros. Consta na AV.41 desta matrícula que nos autos do Procedimento Comum – Dissolução, Processo nº 1001290-07.2017.8.26.0400, em trâmite na 1ª Vara Cível de Olímpia/SP, movida pela Massa Falida da TRANSPORTADORA 4S LTDA contra FRANCISCO ROQUE RUIZ e outros, foi determinada a Indisponibilidade do imóvel desta matrícula. Consta na AV.42 desta matrícula que nos autos do Processo nº 00253353620145240002, em trâmite na Comarca de Campo Grande/MS – TRT da 24ª Região, ficam indisponíveis os bens de CELIA RITA FUSO RUIZ. Consta na AV.43 desta matrícula que o imóvel desta matrícula possui o CÓDIGO NACIONAL DE MATRÍCULA n°11972.2.0002108-39. Consta na AV.44 desta matrícula que nos autos do Processo 00253536020145240001, em trâmite na 1ª Vara do Trabalho de Campo Grande/MS, ficaram indisponíveis os bens de CELIA RITA FUSO RUIZ. Consta na AV.45 desta matrícula que nos autos do Processo 00253621620145240003, em trâmite na 3ª Vara do Trabalho de Campo Grande - MS, ficaram indisponíveis os bens de CELIA RITA FUSO RUIZ. Consta na AV.46 desta matrícula que nos autos da Execução Civil, Processo nº 0005358-56.2013.8.26.0400, em trâmite na 3ª Vara Judicial de Olímpia/SP, movida pelo BANCO BRADESCO S/A contra FRANCISCO ROQUE RUIZ, foi penhorada a fração ideal (50%) do Imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário FRANCISCO ROQUE RUIZ. Consta na AV.47 desta matrícula que nos autos da Execução Trabalhista, Processo nº 00104210620255150107, em trâmite na Vara do Trabalho de Olímpia/SP, movida por RODRIGO DE PAULA SIQUEIRA contra CELIA RITA FUSO RUIZ, foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeada depositária CELIA RITA FUSO RUIZ.

Valor da Avaliação deste lote: R$ 800.000,00 (oitocentos mil reais) para outubro de 2024, que será atualizado até a data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/SP.

LOTE Nº 04: MATRÍCULA Nº 4.481 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE OLÍMPIA/SP - IMÓVEL: Um lote de terreno, medindo 11,00 metros de frente, por 25,00 metros da frente aos fundos, confrontando se pela frente com a Rua Eliazar Menezes, do lado direito com a Rua Jorge Tibiriça, com a qual faz esquina; do lado esquerdo com o lote nº 3, e pelos fundos com o lote nº 1. Consta na AV.5 desta matrícula que a Rua Jorge Tibiriçá e a Vila Silva Melo passaram d denominar-se Rua David De Oliveira e Jardim Silva Melo, e atualização do cadastro municipal para nº 002715/00-5. Consta na AV.6 desta matrícula uma construção de tijolos, pilares, com cobertura de telhas Eternit, que serve para garagem e banheiro, com 88,00 m2 de construção, com frente para a Rua Eleazar de Menezes, nº 09. Consta no R.41 desta matrícula que o imóvel desta matrícula foi dado em Hipotecária Cedular de Primeiro Grau em favor da COOPERCITRUS COOPERATIVA DE PRODUTORES RURAIS. Consta no R.42 desta matrícula que o imóvel desta matrícula foi dado em Hipotecária Cedular de Segundo Grau em favor da COOPERCITRUS COOPERATIVA DE PRODUTORES RURAIS. Consta no R.43 desta matrícula que o imóvel desta matrícula foi dado em Hipotecária Cedular de Terceiro Grau em favor da COOPERCITRUS COOPERATIVA DE PRODUTORES RURAIS. Consta no R.44 desta matrícula que o imóvel desta matrícula foi dado em Hipotecária Cedular de Quarto Grau em favor da COOPERCITRUS COOPERATIVA DE PRODUTORES RURAIS. Consta no R.45 desta matrícula que o imóvel desta matrícula foi dado em Hipotecária Cedular de Quinto Grau em favor da COOPERCITRUS COOPERATIVA DE PRODUTORES RURAIS. Consta na AV.46 desta matrícula a existência de Ação de Execução de Título Extrajudicial, processo nº 0000170-48.2014.8.26.0400, na 2ª Vara Judicial de Olímpia/SP movida pela COOPERATIVA DE CRÉDITO CREDICITRUS contra TRANSPORTADORA 4S LTDA e outros. Consta na AV.47 desta matrícula a existência de Ação de Execução de Título Extrajudicial, Processo nº 0005358-56.2013.8.26.0400, na 3ª Vara Cível de Olímpia/SP, movida pelo BANCO BRADESCO S/A contra TRANSPORTADORA 4 S LTDA e outros. Consta na AV.48 desta matrícula a existência de Ação de Execução de Título Extrajudicial, Processo nº 1030162-91.2014.8.26.0576, na 3ª Vara Cível de São José do Rio Preto/SP, movida pela COOPERATIVA DE CRÉDITO CREDICITRUS contra CÉLIA RITA FUSO RUIZ e outro. Consta na AV.50 desta matrícula a existência de Ação de Execução de Título Extrajudicial, Processo nº 1031365-88.2014.8.26.0576, na 8ª Vara Cível de São José do Rio Preto/SP, movida pela COOPERATIVA DE CRÉDITO CREDICITRUS contra FRANCISCO ROQUE RUIZ. Consta na AV.52 e AV.53 desta matrícula que nos autos da Ação Civil, Processo nº 1031304-33.2014, em trâmite na 6ª Vara Cível de São José do Rio Preto/SP, movida por AGRIPETRO TRANSPORTE E COMÉRCIO DE COMBUSTÍVEIS LTDA contra FRANCISCO ROQUE RUIZ, foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Consta na AV.54 desta matrícula que nos autos do Procedimento Comum–Dissolução, Processo nº 1001290-07.2017.8.26.0400, em trâmite na 1ª Vara Cível de Olímpia/SP, movida pela Massa Falida da TRANSPORTADORA 4S LTDA contra FRANCISCO ROQUE RUIZ e outros, foi determinada a Indisponibilidade do imóvel desta matrícula. Consta na AV.55 desta matrícula que nos autos do Processo nº 00253353620145240002, em trâmite na Comarca de Campo Grande/MS – TRT da 24ª Região, ficam indisponíveis os bens de CELIA RITA FUSO RUIZ. Consta na AV.56 desta matrícula que nos autos da Ação de Execução Civil, Processo nº 1031249-82.2014.8.26.0576, em trâmite na 7ª Vara Cível de São José do Rio Preto/SP, movida pela COOPERATIVA DE CRÉDITO CREDICITRUS contra FRANCISCO ROQUE RUIZ e outra, foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário FRANCISCO ROQUE RUIZ. Consta na AV.56 desta matrícula que o imóvel desta matrícula possui o CÓDIGO NACIONAL DE MATRÍCULA n°11972.2.0004481-98. Consta na AV.57 desta matrícula que nos autos do Processo 00253536020145240001, em trâmite na 1ª Vara do Trabalho de Campo Grande/MS, ficaram indisponíveis os bens de CELIA RITA FUSO RUIZ. Consta na AV.58 desta matrícula que nos autos do Processo 00253621620145240003, em trâmite na 3ª Vara do Trabalho de Campo Grande - MS, ficaram indisponíveis os bens de CELIA RITA FUSO RUIZ. Consta na AV.59 desta matrícula que nos autos da Execução Civil, Processo nº 1000796-16.2015.8.26.0400, em trâmite na 2ª Vara Civil de Olímpia/SP, movida pela COOPERATIVA DE CRÉDITO CREDICITRUS contra FRANCISCO ROQUE RUIZ e outra, foi penhorado o Imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário FRANCISCO ROQUE RUIZ e Celia Rita Fuso Ruiz. Contribuinte nº 002715/00-5.

Valor da Avaliação deste lote: R$ 350.000,00 (trezentos e cinquenta mil reais) para outubro de 2024, que será atualizado até a data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/SP.

LOTE Nº 05: MATRÍCULA Nº 14.005 (ANTIGA MATRÍCULA 843) DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE POTIRENDABA/SP - IMÓVEL: Uma propriedade rural com a área de 19,27 hectares, denominada "Quinhão n° 01", com a denominação especial de "Estância Bom Jesus", encravada na "Fazenda Três Córregos ou Leites", situada neste município, contendo como benfeitorias 2.500 pés de laranjas e 1.250 pés de mourcot, pastos e cercas de arame, com a seguinte descrição: inicia-se a descrição deste perímetro no vértice BFX-V-35235, de coordenadas (Longitude: -49°26'49,245", Latitude: -21°04'13,775" e Altitude: 394,90 m); deste, segue confrontando com o imóvel rural denominado Estância Bom Jesus, objeto da matrícula n° 14.006, deste Registro, com os seguintes azimutes e distâncias: 95°29' e 1.048,64 m até o vértice BFX-V-35230, (Longitude: -49°26'13,087", Latitude -21°04'17,034" e Altitude: 439,98 m) deste, segue confrontando com a Estrada Municipal PTR-370, que liga a Estrada Municipal PTR-337 à Rod. Vicinal José Aguiar, de domínio do Município de Potirendaba - SP, com os seguintes azimutes e distâncias: 176°34' e 57,53 m até o vértice BFX-V-35231, (Longitude: -49°26'12,968", Latitude: -21° 04'18,898" e Altitude: 440,91 m); -176°11' e 42,60 m até o vértice BFX-V-35232, (Longitude: -49°26'12,870", Latitude: -21°04'20,280" e Altitude: 441,38 m); 177°31' e 31,43 m até o vértice BFX-M-11955, (Longitude: -49°26'12,823", Latitude: -21°04'21,301" e Altitude: 442,00 m); deste, segue confrontando com o imóvel rural denominado Sítio São João, objeto da matrícula n° 63.249, do 2° Registro de Imóveis de São José do Rio Preto - SP, com os seguintes azimutes e distâncias: 270°30' e 741,34 m até o vértice BFX-M-11941, (Longitude -49°26'38,502", Latitude: -21°04'21,090" e Altitude: 409,28 m); 270°29' e 273,97 m até o vértice BFX-M-11940, (Longitude: -49°26'47,992", Latitude: -21°04'21,014" e Altitude: 394,56; 270°30' e 52,46 m até o vértice BFX-V-35233 (Longitude: -49°26'49,809", Latitude: -21°04'20,999" e Altitude: 393,73 m); deste, segue confrontando com o imóvel rural denominado Sítio Boa Esperança, objeto da matrícula n° 1.193, deste Registro, pelo Córrego do Leite, com os seguintes azimutes e distâncias: 43°48' e 1,96 m até o vértice BFX-P-18272, (Longitude: -49°26'49,762", Latitude: -21°04'20,953" e 393,73 m); 32°33' e 9,92 m até o vértice BFX-P-18273, (Longitude: -49°26'49,577", Latitude: -21°04'20,681 e Altitude: 394,18 m); 2°09' e 6,89 m até o vértice BFX-P-18274, (Longitude: -49°26'49,568", Latitude: -21°04'20,457" e Altitude: 394,24 m); 316°33' e 14,02 m até o vértice BFX-P18275, (Longitude: -49°26'49,902", Latitude: -21°04'20,126" e Altitude: 396,06 m); 314°59' e 7,96 m até o vértice BFX-P-18276, (Longitude: -49°26'50,097", Latitude: -21°04'19,943" e Altitude: 396,01 m) 8°35' e 9,86 m até o vértice BFX-P-18277, (Longitude: -49°26'50,046", Latitude: -21°04'19,626" e Altitude: 394,20 m); 342°01' e 15,07 m até o vértice BFX-P-18278, (Longitude: -49°26'50,207", Latitude: -21°04'19,160" e Altitude: 392,15 m); 280°52' e 7,50 m até o vértice BFX-P-18279, (Longitude: -49°26'50,462", Latitude: -21° 04'19,114" e Altitude: 394,46 m); 303°57' e 12,39 m até o vértice BFX-P-18280, (Longitude: -49°26'50,818", Latitude: -21°04'18,889" e Altitude: 395,44 m); 341°02' e 23,90 m até o vértice BFX-P-18281, (Longitude: -49°26'51,087", Latitude: -21°04'18,154" e Altitude: 394,44 m); 335°54' e 10,04 m até o vértice BFX-P-18282, (Longitude: -49°26'51,229", Latitude: -21°04'17,856" e Altitude: 393,90 m); 338°21' e 9,86 m até o vértice BFX-P-18283, (Longitude: -49°26'51,355", Latitude: -21°04'17,558" e Altitude: 394,49 m); 27°41' e 25,60 m até o vértice BFX-V-35234, (Longitude: -49°26'50,943", Latitude: -21°04'16,821" e Altitude: 394,73 m); deste, segue confrontando com o imóvel rural denominado Sítio Boa Esperança, objeto da matrícula n° 1.194, deste Registro, pelo Córrego do Leite, com os seguintes azimutes e distâncias: 27°43' e 19,11 m até o vértice BFX-P-18284, (Longitude: -49°26'50,635", Latitude: -21°04'16,271" e Altitude: 395,01 m); 4°02' e 13,10 m até o vértice BFX-P-18285, (Longitude: -49°26'50,603", Latitude: -21°04'15,846" e Altitude: 395,04 m) 313°41' e 14,69 m até o vértice BFX-P-18286, (Longitude: -49°26'50,971", Latitude: -21°04'15,516" e Altitude: 394,83 m); 50°54' e 27,08 m vértice BFX-P-18287, (Longitude: -49°26'50,243", Latitude -21°04'14,961" e Altitude: 395,20 m); 48°40' e 7,03 até o vértice BFX-P-18288, (Longitude: -49°26'50,060", Latitude: -21°04'14,810" e Altitude: 392,26 m); 38°16' e 9,60 m até o vértice BFX-P-18289, (Longitude: -49°26'49,854", Latitude: -21°04'14,565" e Altitude: 396,71 m); 21°50' e 11,33 m até o vértice BFX-P-18290, (Longitude: -49°26'49,708", Latitude: -21°04'14,223" e Altitude: 396,71 m); 48°51' e 14,91 m até o vértice BFX-P-18291, (Longitude: -49°26'49,319", Latitude: -21°04'13,904" e Altitude: 394,82 m); 28°18' e 4,51 m até o vértice BFX-V-35235, ponto inicial da descrição deste perímetro. Consta na Av. 01 desta matrícula Transporte de Hipoteca da matrícula 843, a saber: R.14 que o imóvel desta matrícula foi dado em Hipoteca à COOPERATIVA DE CREDITO DOS PRODUTORES RURAIS E EMPRESARIOS DO INTERIOR PAULISTA SICOOBCOCRED. Consta na Av. 02 desta matrícula Transporte Premonitória da matrícula 843, a existência da Ação de Execução de Título Extrajudicial, Processo n° 1004582-34.2016.8.26.0400, na 2ª Vara Cível de Olímpia/SP, movida por DECOL - DEFENSIVOS CÍTRICOS COMERCIAL LTDA contra CELIA RITA FUSO RUIZ. Consta na Av. 03 desta matrícula Transporte de Indisponibilidade da matrícula 843, a saber: a) Av. 15: que nos da Execução de Título Extrajudicial, Processo nº 1001290-07.2017.8.26.0400, em trâmite na 1ª Vara Cível de Olímpia/SP, movida pela MASSA FALIDA DA TRANSPORTADORA 4S LTDA contra FRANCISCO ROQUE RUIZ, foi decretada a indisponibilidade do imóvel desta matrícula; b) Av. 17; c) Av.18 e d) Av. 19: que nos autos do Processo nº 00253353620145240002, em trâmite na Vara do Trabalho da 1ª Circunscrição de Campo Grande/MS, consta a indisponibilidade dos bens de CELIA RITA FUSO RUIZ; e) Av.20: que nos autos do Processo nº 00253536020145240001, em trâmite na 1ª Vara do Trabalho de Campo Grande/MS, consta a indisponibilidade dos bens de CELIA RITA FUSO RUIZ; f) Av.21: que nos autos do Processo nº 00253621620145240003, em trâmite na 3ª Vara do Trabalho de Campo Grande/MS, consta a indisponibilidade dos bens de CELIA RITA FUSO RUIZ. Consta na Av. 06 desta matrícula que nos autos da Execução Civil, Processo nº 00037511320108260400, em trâmite na 3ª Vara Judicial de Olímpia/SP, movida pelo MUNICIPIO DA ESTÂNCIA TURISTICA DE OLÍMPIA contra FRANCISCO ROQUE RUIZ, foi penhorada a parte ideal (50%) do imóvel desta matrícula e das matrículas 14.006, 14.007 e 14.008, no CRI de Potirendaba e matrícula 4.749 do CRI de Olímpia/SP. Valor da Avaliação do Imóvel: R$$ 1.591.90000;

MATRÍCULA Nº 14.006 (antiga matrícula nº 844) DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE POTIRENDABA/SP - IMÓVEL: Uma propriedade rural com a área de 13,3136 hectares, denominada "Quinhão n° 02", com a denominação especial de "Estância Bom Jesus", encravada na "Fazenda Três Córregos ou Leites", situada neste município, contendo como benfeitorias uma casa de morada, tulha, curral, barracão, dois poços semiartesianos, energia elétrica, 1.000 pés de polkan, 1.700 pés de coco e outras benfeitorias de menor monta, com a seguinte descrição: inicia-se a descrição deste perímetro no vértice BFX-V-35236, de coordenadas (Longitude: -49°26'45,992", Latitude: -21°04'09,123" e Altitude: 394,99 m); deste, segue confrontando com o imóvel rural denominado Estância Bom Jesus, objeto da matrícula n° 14.007, deste Registro, com os seguintes azimutes distâncias: 97°34' e 951,42 m até o vértice BFX-V-35227, (Longitude: -49°26'13,323", Latitude: -21°04'13,200" e Altitude: 437,41 m); deste, segue confrontando com a Estrada Municipal PTR-370, que liga a Estrada Municipal PTR-337 à Rodovia Vicinal José Aguiar, de domínio do Município de Potirendaba – SP, com os seguintes azimutes e distâncias: 176°56' e 11,37 m até o vértice BFX-V-35228, (Longitude: -49°26'13,302", Latitude -21°04'13,569" e Altitude: 437,76 m) 176°41' e 90,18 m até o vértice BFX-V-35229, (Longitude: -49°26'13,122", Latitude: -21°04'16,496" e Altitude: 439,71 m); 176°30 e 16,58 m até o vértice BFX-V-35230, (Longitude: -49°26'13,087", Latitude: -21°04'17,034" e Altitude: 439,98 m); deste seque confrontando com o imóvel rural denominado Estância Bom Jesus, objeto da matrícula n° 14.005, deste Registro, com os seguintes azimutes e distâncias: 275°28' e 1,048,64 m até o vértice BFX-V-35235, (Longitude: -49°26'49,245", Latitude -21°04'13,775" e Altitude: 394,90 m); deste, segue confrontando com o imóvel rural denominado Sítio Boa Esperança, objeto da matricula n° 1.194, deste Registro, pelo Córrego do Leite, com os seguintes azimutes e distâncias: 28°05' e 9,87 até o vértice BFX-P-18292, (Longitude: -49°26'49,084", Latitude -21°04'13,492" e Altitude: 395,08 m); 20°13' e 25,80 m até o vértice BFX-P-18293, (Longitude: -49°26'48,775", Latitude 21°04'12,705" e Altitude: 392,40 m); 74°26' e 17,20 m até o vértice BFX-P-18294, (Longitude: -49°26'48,201", Latitude -21°04'12,555" e Altitude: 395,25 m); 42°43 e 18,09 m até o vértice BFX-P-18295, (Longitude: -49°26'47,776", Latitude: -21°04'12,123" e Altitude: 395,56 m); 28°28' e 19,49 m até o vértice BFX-P-18296, (Longitude: -49°26'47,454", Latitude: -21°04'11,566" e Altitude: 395,59 m); 89°52' e 13,14 m até o vértice BFX-P-18297, (Longitude: -49°26'46,999", Latitude: -21°04'11,565" e Altitude: 395,24 m); 70°45' e 5,23 m até o vértice BFX-P-18298, (Longitude: -49°26'46,828", Latitude: -21°04'11,509" e Altitude: 394,55 m); 52°17' e 7,84 m até o vértice BFX-P-18299, (Longitude: -49°26'46,613", Latitude: -21°04'11,353" e Altitude: 394,47 m); 19°07' e 15,33 m até o vértice BFX-P-18300, (Longitude: -49°26'46,439", Latitude: -21°04'10,882" e Altitude: 395,47 m); 333°33' e 8,69 m até o vértice BFX-P-18301, (Longitude: -49°26'46,573", Latitude: -21°04'10,629" e Altitude: 393,12 m); 41°18' e 18,63 m até o vértice BFX-P-18302, (Longitude: -49°26'46,147", Latitude: -21°04'10,174" e Altitude: 395,74 m); 48°09' e 16,28 m até o vértice BFX-P-18303, (Longitude: -49°26'45,727", Latitude: -21°04'09,821" e Altitude: 395,54 m); 338°44' e 20,30 m até o vértice BFX-P-18304, (Longitude: -49°26'45,982", Latitude: -21°04'09,206" e Altitude: 395,01 m); 353°32' e 2,57 m até o vértice BFX-V-35236, ponto inicial da descrição deste perímetro. Consta na Av. 01 desta matrícula Transporte Premonitória da matrícula 844, a saber: a) Av.09: a existência de ação de Execução de Título Extrajudicial, Processo 0000169-63.2014.8.26.0400, em trâmite na 1ª Vara Judicial de Olímpia/SP, movida pela COOPERATIVA DE CREDITO CREDICITRUS contra TRANSPORTADORA 4S LTDA e outros; b) Av.10 a existência de ação de Execução de Título Extrajudicial, Processo nº 0000168-78.2014.8.26.0400, em trâmite na 3ª Vara Judicial de Olímpia/SP, movida pela COOPERATIVA DE CREDITO CREDICITRUS contra TRANSPORTADORA 4S LTDA e outros; Consta na Av. 02 desta matrícula Transporte de Penhora da matrícula 844, a saber: Av.11, que nos autos da ação Execução Trabalhista, Processo nº 00101045720155150107, em trâmite na Vara do Trabalho de Olímpia/SP, movida por CLAUDINEI ROBERTO DOS SANTOS contra FRANCISCO ROQUE RUIZ, foi penhorado o imóvel desta matrícula, juntamente com o imóvel da matrícula nº 14.066, sendo nomeado depositário FRANCISCO ROQUE RUIZ. Consta na Av. 03 desta matrícula Transporte de Indisponibilidade da matrícula 844, a saber: a) Av. 12: que nos da Execução de Título Extrajudicial, Processo nº 1001290-07.2017.8.26.0400, em trâmite na 1ª Vara Cível de Olímpia/SP, movida pela MASSA FALIDA DA TRANSPORTADORA 4S LTDA contra FRANCISCO ROQUE RUIZ, foi decretada a indisponibilidade do imóvel desta matrícula; b) Av. 13; c) Av.14 e d) Av. 15: que nos autos do Processo nº 00253353620145240002, em trâmite na Vara do Trabalho da 1ª Circunscrição de Campo Grande/MS, consta a indisponibilidade dos bens de CELIA RITA FUSO RUIZ. ; e) Av.16: que nos autos do Processo nº 00253536020145240001, em trâmite na 1ª Vara do Trabalho de Campo Grande/MS, consta a indisponibilidade dos bens de CELIA RITA FUSO RUIZ; f) Av. 17: que nos autos do Processo nº 00253621620145240003, em trâmite na 3ª Vara do Trabalho de Campo Grande/MS, consta a indisponibilidade dos bens de CELIA RITA FUSO RUIZ. Consta na Av.06 desta matrícula que nos autos da Execução Civil, Processo nº 00037511320108260400, em trâmite na 3ª Vara Judicial de Olímpia/SP, movida pelo MUNICIPIO DA ESTÂNCIA TURISTICA DE OLÍMPIA contra FRANCISCO ROQUE RUIZ, foi penhorada a parte ideal (50%) do imóvel desta matrícula e das matrículas 14.005, 14.007 e 14.008, no CRI de Potirendaba e matrícula 4.749 do CRI de Olímpia/SP. Valor da Avaliação do Imóvel: R$ 1.100.100,00;

MATRÍCULA Nº 14.007 (antiga matrícula nº 845) DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE POTIRENDABA/SP - IMÓVEL: Uma propriedade rural com a área de 16,4273 hectares, denominada "Quinhão n° 03", com a denominação especial de "Estância Bom Jesus", encravada na "Fazenda Três Córregos ou Leites", situada neste município, contendo como benfeitorias 2.500 pés de laranja, 1.250 pés de mourcot, pastos e cercas de arame, com a seguinte descrição: inicia-se a descrição deste perímetro no vértice BFX-P-18334, de coordenadas (Longitude: -49°26'43,131", Latitude: -21°04'01,529" e Altitude: 399,66 m); deste, segue confrontando com o imóvel rural denominado Sítio Dois Irmãos, objeto da matrícula n° 1.196, deste Registro, pelo Córrego do Leite, com OS seguintes azimutes e distâncias: 120°14' e 36,33 m até o vértice BFX-P-18335, (Longitude: -49°26'42,044", Latitude: -21°04'02,124" e Altitude: 397,78 m); 83°56' e 11,96 m até o vértice BFX-P-18336, (Longitude: -49°26'41,632", Latitude: -21°04'02,083" e Altitude: 397,99 m); 28°18' e 14,67m até o vértice BFX-V-35239, (Longitude: -49°26'41,391", Latitude: -21°04'01,663" e Altitude: 397,41 m) deste, segue confrontando com o imóvel rural denominado Estância Bom Jesus, objeto da matrícula n° 14.008, deste Registro, com os seguintes azimutes e distâncias: 109°20' e 594,64 m até o vértice E92-M-2078, (Longitude: -49°26'21,955", Latitude: -21°04'08,064" e Altitude: 427,63 m); deste, segue confrontando com o imóvel rural denominado Sítio Santo Expedito objeto da matrícula n° 11.223, deste Registro, com os seguintes azimutes e distâncias: 109°20' e 30,47 m até o vértice E92-M-3226, (Longitude: -49°26'20,959", Latitude: -21°04'08,392" e Altitude: 428,39 m); 90°39' e 211,48 m até o vértice E92-M-2077, Longitude: -49°26'13,634", Latitude: -21°04'08,470" e Altitude: 436,68 m); deste, segue confrontando com a Estrada Municipal PTR-370, que liga a Estrada Municipal PTR-337 à Rodovia Vicinal José Aguiar, de domínio do Município de Potirendaba - SP com os seguintes azimutes e distâncias: 175°27' e 54,67 m até o vértice BFX-V-35225, (Longitude: -49°26'13,484", Latitude: -21°04'10,242" e Altitude: 434,53 m); 177°06' e 69,32 m até o vértice BFX-V-35226, (Longitude: -49°26'13,363", Latitude: -21°04'12,493" e Altitude: 436,74 m); 176°57' e 21,78 m até o vértice BFX-V-35227, (Longitude: -49°26'13,323", Latitude: -21°04'13,200" e Altitude: 437,41 m); deste, segue confrontando com o imóvel rural denominado como Estância Bom Jesus, objeto da matrícula n° 14.006, deste Registro, com os seguintes azimutes e distâncias: 277°34' e 951,42 m até o vértice BFX-V-35236, (Longitude: -49°26'45,992", Latitude: -21°04'09,123" e Altitude: 394,99 m); deste seque confrontando com o imóvel rural denominado Sítio Boa Esperança, objeto da matrícula n° 1.194, deste Registro, pelo Córrego do Leite, com os seguintes azimutes e distâncias: 353°26' e 14,92 m até o vértice BFX-P-18305, (Longitude: -49° 26'46,051", Latitude: -21°04'08,641" e Altitude: 394,86 m); 344°25' e 14,40 m até o vértice BFX-V-35237, (Longitude: -49°26'46,185", Latitude: -21°04'08,190" e Altitude: 395,23 m); deste, segue confrontando com o imóvel rural denominado Sítio Boa Esperança, objeto da matrícula n° 1.195, Registro, pelo Córrego do Leite, com os seguintes azimutes e distâncias: 344°49' e 1,43 m até o vértice BFX-P-18306, (Longitude: -49°26'46,198", Latitude: -21°04'08,145" e Altitude: 395,23 m); 350°26' e 4,52 m até o vértice BFX-P-18307, (Longitude: -49°26'46,224", Latitude: -21°04'08,000" e Altitude: 395,58 m); 355°25' e 10,49 m até O vértice BFX-P-18308, (Longitude: -49°26'46,253", Latitude: -21°04'07,660" e Altitude: 393,23 m); 106°46' e 11,73 m até o vértice BFX-P-18309, (Longitude: -49°26'45,864", Latitude: -21°04'07,770" e Altitude: 395,65 m); 62°24' e 15,41 m até o vértice BFX-P-18310, (Longitude: -49°26'45,391", Latitude: -21°04'07,538" e Altitude: 394,66 m); 41°00' e 5,01 m até o vértice BFX-P-18311, (Longitude: -49°26'45,277", Latitude: -21°04'07,415" e Altitude: 394,55 m); 29°45' e 7,79 m até o vértice BFX-P-18312, (Longitude: -49°26'45,143", Latitude: -21°04'07,195" e Altitude: 394,61 m); 299°36' e 22,35 m até o vértice BFX-P-18313, (Longitude: -49°26'45,816", Latitude: -21°04'06,836" e Altitude: 393,83 m); 322°14' e 2,45 m até o vértice BFX-P-18314, (Longitude: -49°26'45,868", Latitude: -21°04'06,773" e Altitude: 398,84 m); 92°29' e 7,77 m até o vértice BFX-P-18315, (Longitude: -49°26'45,599", Latitude: -21°04'06,784" e Altitude 394,03 m); 82°43' e 7,77 m até o vértice BFX-P-18316, (Longitude: -49°26'45,332", Latitude: -21°04'06,752" e Altitude: 395,52 m); 104°31' e 3,31 m até o vértice BFX-P-18317, (Longitude -49°26'45,221", Latitude: -21°04'06,779" e Altitude: 395,73 m); 310°34' e 10,45 m até o vértice BFX-P-18318, (Longitude: -49°26'45,496", Latitude: -21°04'06,558" e Altitude: 395,13 m); 5°07' e 8,74 m até o vértice BFX-P-18319, (Longitude: -49° 26'45,469", Latitude: -21°04'06,275" e Altitude: 397,46 m); 308°46' e 16,70 m até o vértice BFX-P-18320, (Longitude: -49°26'45,920", Latitude: -21°04'05,935" e Altitude: 395,59 m); 328°11' e 8,11 m até o vértice BFX-P-18321, (Longitude: -49°26'46,068", Latitude: -21°04'05,711" e Altitude: 396,06 m); 341°27' e 13,43 m até o vértice BFX-P-18322, (Longitude: -49°26'46,216", Latitude: -21°04'05,297" e Altitude: 395,97 m); 11°44' e 20,01 m até o vértice BFX-P-18323, (Longitude: -49°26'46,075", Latitude: -21°04'04,660" e Altitude: 394,73 m); 51°26' e 42,05 m até o vértice BFX-P-18324, (Longitude: -49°26'44,936", Latitude: -21º04'03,808" e Altitude: 393,86 m); 7°11' e 5,08 m até o vértice BFX-P-18325, (Longitude: -49°26'44,914", Latitude 21°04'03,644" e Altitude: 393,48 m); 339°22' e 6.97 m até o vértice BFX-P-18326, (Longitude: -49°26'44,999", Latitude -21°04'03,432" e Altitude: 393,65 m); 349°18' e 4,66 m até o vértice BFX-P-18327, (Longitude: -49°26'45,029, Latitude: -21°04'03,283" e Altitude: 394,03 m) 33°44' e 5,25m até o vértice BFX-P-18328, (Longitude: -49°26'44,928", Latitude: -21°04'03,141" e Altitude: 396,47 m); -28°34' e 6,76 m até o vértice BFX-P-18329, (Longitude: -49°26'44'816, Latitude: -21°04'02,948" e Altitude: 395,21 m); 354°42' e 6,27 m até o vértice BFX-P-18330, (Longitude: -49°26'44,836", Latitude: -21°04'02,745" e Altitude: 395,50 m); 17°28' e 5,09 m até o vértice BFX-P-18331, (Longitude: -49°26'44,783", Latitude: -21°04'02,587" e Altitude: 396,00 m); 36°02' e 4,91 m até o vértice BFX-P-18332, (Longitude: -49°26'44,683", Latitude: -21°04'02,458" e Altitude: 396,30 m); 46°46' e 28,96 m até o vértice BFX-V-35238, (Longitude: -49°26'43,952", Latitude: -21°04'01,813" e Altitude: 396,02 m); deste, segue confrontando com o imóvel rural denominado Sítio Dois Irmãos, objeto da matrícula n° 1.196, deste Registro, pelo Córrego do Leite, com os seguintes azimutes e distâncias: 46°55' e 10,31 m até o vértice BFX-P-18333, (Longitude: -49°26'43,691", Latitude: -21°04'01,584" e Altitude: 395,93 m); 84°01' e 16,25 m até o vértice BFX-P-18334, ponto inicial da descrição deste perímetro. Consta na Av. 01 desta matrícula Transporte Premonitória da matrícula 845, a saber: a) Av.13: a existência de ação de Execução de Título Extrajudicial, Processo 0000169-63.2014.8.26.0400, em trâmite na 1ª Vara Judicial de Olímpia/SP, movida pela COOPERATIVA DE CREDITO CREDICITRUS contra TRANSPORTADORA 4S LTDA e outros; b) Av.14 a existência de ação de Execução de Título Extrajudicial, Processo nº 0000168-78.2014.8.26.0400, em trâmite na 3ª Vara Judicial de Olímpia/SP, movida pela COOPERATIVA DE CREDITO CREDICITRUS contra TRANSPORTADORA 4S LTDA e outros; c) Av.15 a existência da ação de Execução de Título Extrajudicial, Processo nº 1000796-16.2015.8.26.0400, em trâmite na 2ª Vara Cível de Olímpia/SP, movida pela COOPERATIVA DE CREDITO CREDICITRUS contra FRANCISCO ROQUE RUIZ e CELIA RITA FÚSO RUIZ. Consta na Av. 02 desta matrícula Transporte de Penhora da matrícula 845 (Av.16), a saber: que nos autos da ação Execução Trabalhista, Processo nº 00101045720155150107, em trâmite na Vara do Trabalho de Olímpia/SP, movida por CLAUDINEI ROBERTO DOS SANTOS contra FRANCISCO ROQUE RUIZ, foi penhorado o imóvel desta matrícula, juntamente com o imóvel da matrícula nº 14.066, sendo nomeado depositário FRANCISCO ROQUE RUIZ. Consta na Av. 03 desta matrícula Transporte de Indisponibilidade da matrícula 845, a saber: a) Av. 17: que nos da Execução de Título Extrajudicial, Processo nº 1001290-07.2017.8.26.0400, em trâmite na 1ª Vara Cível de Olímpia/SP, movida pela MASSA FALIDA DA TRANSPORTADORA 4S LTDA contra FRANCISCO ROQUE RUIZ, foi decretada a indisponibilidade do imóvel desta matrícula; b) Av. 18; c) Av.19 e d) Av. 20: que nos autos do Processo nº 00253353620145240002, em trâmite na Vara do Trabalho da 1ª Circunscrição de Campo Grande/MS, consta a indisponibilidade dos bens de CELIA RITA FUSO RUIZ. ; e) Av.21: que nos autos do Processo nº 00253536020145240001, em trâmite na 1ª Vara do Trabalho de Campo Grande/MS, consta a indisponibilidade dos bens de CELIA RITA FUSO RUIZ; f) Av. 22: que nos autos do Processo nº 00253621620145240003, em trâmite na 3ª Vara do Trabalho de Campo Grande/MS, consta a indisponibilidade dos bens de CELIA RITA FUSO RUIZ. Consta na Av. 04 desta matrícula que nos autos da Execução Civil, Processo nº 00037511320108260400, em trâmite na 3ª Vara Judicial de Olímpia/SP, movida pelo MUNICIPIO DA ESTÂNCIA TURISTICA DE OLÍMPIA contra FRANCISCO ROQUE RUIZ, foi penhorada a parte ideal (50%) do imóvel desta matrícula e das matrículas 14.005, 14.006, 14.007, no CRI de Potirendaba e matrícula 4.749 do CRI de Olímpia/SP. Valor da Avaliação do Imóvel: R$ 1.391.900,00; e

MATRÍCULA Nº 14.008 (ANTIGA MATRÍCULA Nº 846) DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE POTIRENDABA/SP - IMÓVEL: Uma propriedade rural com a área de 10,4596 hectares, com a denominação especial de "Estância Bom Jesus", encravada na "Fazenda Três Córregos ou Leites", situada neste município, contendo como benfeitorias 1.000 pés de laranja, 500 pés de mourcot, pastagens e cercas de arame, com a seguinte descrição: inicia-se a descrição deste perímetro no vértice BFX-M-11954, de coordenadas (Longitude: -49°26'31,909", Latitude: -21°03'55,686" e Altitude: 398,60 m); deste, segue confrontando com a Estrada Municipal PTR-370, que liga a Estrada Municipal PTR-337 à Rodovia Vicinal José Aguiar, de domínio da Município de Potirendaba-SP, com os seguintes azimutes e distâncias: 174°20' e 28,40 m até vértice BFX-V-35205, (Longitude: -49°26'31,812", Latitude: -21°03'56,605" e Altitude: 399,47m); 166°59' e 7,95 m até o vértice BFX-V-35206, (Longitude: -49°16'31,750", Latitude: -21°03'56,857" e Altitude: 399,92 m); 157°24' e 10,29 m até o vértice BFX-V-35207, (Longitude: -49°26'613", Latitude: -21°03'57,166" e Altitude: 400,48 m); até o vértice BFX-V-35208, (Longitude: -49°26'31,349", Latitude: -21° 03'57,444" e Altitude: 401,11 m); 129°58' e 13,60 m até o vértice BFX-V-35209, (Longitude: -49°26'30,988", Latitude: -21° 03'57,728" e Altitude: 402,13 m); 118°12' e 13,79 m até o vértice BFX-V-35210, (Longitude: -49°26'30,567", Latitude: -21°03'57,940" e Altitude: 403,43m); 112°29' e 21,31 m até o vértice BFX-V-35211, (Longitude 49°26'29,885", Latitude: -21°03'58,205" e Altitude: 404,56 m) 113°51' e 26,45 m até o vértice BFX-V-35212, (Longitude: -49°26'29,047", Latitude: -21°03'58,553" e Altitude: 405,12m); 115°56' e 21,03 m até o vértice BFX-V-35213, (Longitude: -49°26'28,392", Latitude: -21°03'58,852" e Altitude: 406,60 m; 119°25' e 24,16 m até o vértice BFX-V-35214, (Longitude -49°26'27,663", Latitude: -21°03'59,238" e Altitude: 407,66 m); 119°21' e 13,68 m até o vértice BFX-V-35215, (Longitude -49°26'27,250", Latitude: -21°03'59,456" e Altitude 408,41 m) 123°19' e 20,49 m até o vértice BFX-V-35216, (Longitude: -49°26'26,657", Latitude: -21°03'59,822" e Altitude: 410,12 m); 126°44' e 33,83 m até o vértice BFX-V-35217, (Longitude: -49°26'25,718", Latitude: -21°04'00,480" e Altitude: 411,29 m); 127°08' e 33,68 m até o vértice BFX -35218, (Longitude: -49°26'24,788", Latitude: -21°04'01,141" e Altitude: 413,64 m); 126°18' e 24,36 m até o vértice BFX-V-35219, (Longitude: -49°26'24,108", Latitude: -21°04'01,610" e Altitude: 416,27 m); 123°03' e 8,06 m até o vértice BFX-V-35220, (Longitude: -49°26'23,874", Latitude: -21°04'01,753" e Altitude: 416,75 m); 121°00' e 21,73 m até o vértice BFX-V-35221, (Longitude: -49°26'23,229", Latitude: -21°04'02,117" e Altitude: 416,92 m); 120°26' e 11,35 m até o vértice BFX-V-35222, (Longitude: -49°26'22,890", Latitude: -21°04'02,304" e Altitude: 417,27 m); 120°42' e 9,64 m até o vértice BFX-V-35223, (Longitude: -49°26'22,603", Latitude: -21°04'02,464" e Altitude: 417,08 m); 116°12' e 11,00 m até o vértice BFX-V-35224, (Longitude: -49°26'22,261", Latitude: -21°04'02,622" e Altitude: 417,89 m); 111°57' e 14,07 m até o vértice E92-M-2079, (Longitude: -49°26'21,809", Latitude: -21°04'02,793" e Altitude: 420,59 m) deste, seque confrontando com o imóvel rural denominado Sítio Santo Expedito, objeto da matrícula n° 11.223, deste Registro, com os seguintes azimutes e distâncias: 181°29' e 162,18 m até o vértice E92-M-2078, (Longitude: -49°26'21,955", Latitude: -21°04'08,064" e Altitude: 427,63 m); deste, segue confrontando com o imóvel rural denominado Estância Bom Jesus, objeto da matrícula n° 14.007, deste Registro, com os seguintes azimutes e distâncias: 289°20' e 594,64 m até o vértice BFX-V-35239, (Longitude: -49°26'41,391", Latitude: -21°04'01,663" e Altitude: 397,41 m); deste, segue confrontando com o imóvel rural denominado Sítio Dois Irmãos, objeto da matrícula n° 1.196, deste Registro, pelo Córrego do Leite, com os seguintes azimutes e distâncias: 28°05' e 10,67 m até o vértice BFX-P-18337, (Longitude: -49°26'41,217", Latitude: -21°04'01,357" e Altitude: 396,99 m); 359°07' e 18,92 m até O vértice BFX-P-18338, (Longitude: -49°26'41,227", Latitude: -21°04'00,742" e Altitude: 395,51 m); 12°43' e 3,41m até o vértice BFX-P-18339, (Longitude: -49°26'41.201", Latitude: -21°04'00,634" e Altitude: 395,26 m); 37°02' e 3,74 m até o vértice BFX-P-18340, (Longitude: -49°26'41,1238", Latitude: -21°04'00,537" e Altitude: 395,41 m); 74°17' e 5,79 m até o vértice BFX-P-18341, (Longitude: -49°26'40,930", Latitude: -21°04'00,486" e Altitude: 396,41 m); 81°15' e 13,76 m até o vértice BFX-P-18342, (Longitude: -49°26'40,459", Latitude: -21°04'00,418" e Altitude: 394,76 m); 54°05' e 16,68 m até o vértice BFX-P-18343, (Longitude: -49°26'39,991", Latitude: -21°04'00,100" e Altitude: 394,73 m); 57°24' até o vértice BFX-P-18344, (Longitude: -49°26'39,696", Latitude: -21°03'59,923" e Altitude: 394,63 m); 107°00' e 15,88 m até vértice BFX-P-18345, (Longitude -49°26'39,170", Latitude: -21°04'00,074" e Altitude: 396,04 m); 85º02' e 17,44 m até o vértice BFX-P-18346, (Longitude: -49°26'38,568", Latitude: -21°04'00,025" e Altitude: 394,62 m); 66°55' e 9,57 m até o vértice BFX-P-18347, (Longitude: -49°26'38,263", Latitude: -21°03'59,903" e Altitude: 396,37m; 127°05' e 5,36 m até o vértice BFX-P-18348, (Longitude 49°26'38,115", Latitude: -21°04'00,008" e Altitude: 396,94 m); 83°30' e 20,69 m até o vértice BFX-P-18349, (Longitude: 49°26'37,403", Latitude: -21°03'59,932" e Altitude: 393,33 m); 9°48' e 28,15 m até o vértice BFX-P-18350, (Longitude -49°26'37,237", Latitude: -21°03'59,030" e Altitude: 396,01 m); 62°49' e 13,34 m até o vértice BFX-P-18351, (Longitude -49°26'36,826", Latitude: -21°03'58,832" e Altitude 400,83 m) 34°41' e 8,12 m até o vértice BFX-P-18352, (Longitude: -49°26'36,666", Latitude: -21°03'58,615" e Altitude 399,15 m); 3°38' e 13,16 m até o vértice BFX-P-18353, (Longitude: -49°26'36,637", Latitude: -21°03'58,188" e Altitude: 395,79 m); 349°15' e 5,89 m até o vértice BFX-P-28354, (Longitude: -49°26'36,675", Latitude: -21°03'58,000" e Altitude: 396,55 m); 268°01' e 17,85 m até o vértice BFX-P-18355, (Longitude: -49°26'37,293", Latitude: -21°03'58,020" e Altitude: 394,62 m); 295°37' e 17,35 m até o vértice BFX-P-18356, (Longitude: -49°26'37,835", Latitude: -21°03'57,776" e Altitude: 395,01 m); 3°16' e 16,17 m até o vértice BFX-P-18357, (Longitude: -49°26'37,803", Latitude: -21°03'57,251" e Altitude: 397,13 m); 7°32' e 12,32 m até o vértice BFX-V-35240, (Longitude: -49°26'37,747", Latitude: -21°03'56,854" e Altitude: 396,38 m); deste, segue confrontando com o imóvel rural denominado Sítio Nossa Senhora Aparecida, objeto da matrícula n° 3.545, deste Registro, com os seguintes azimutes e distâncias: 53°49' e 5,47 m até o vértice BFX-M-11952, (Longitude: -49°26'37,594", Latitude: -21°03'56,749" e Altitude: 396,33 m); 53°59' e 37,04 m até o vértice BFX-M-11953, (Longitude: -49°26'36,556", Latitude: -21°03'56,041" e Altitude: 397,60 m) 85°20' e 134,60 m até o vértice BFX-M-11954, ponto inicial da descrição deste perímetro. Consta na Av. 01 desta Matrícula Transporte Premonitória da matrícula 846, a saber: a) AV.9: a existência de ação de Execução de Título Extrajudicial, Processo 0000169-63.2014.8.26.0400, em trâmite na 1ª Vara Judicial de Olímpia/SP, movida pela COOPERATIVA DE CREDITO CREDICITRUS contra TRANSPORTADORA 4S LTDA e outros; b) Av.10: a existência de ação de Execução de Título Extrajudicial, Processo nº 0000168-78.2014.8.26.0400, em trâmite na 3ª Vara Judicial de Olímpia/SP, movida pela COOPERATIVA DE CREDITO CREDICITRUS contra TRANSPORTADORA 4S LTDA e outros; Consta na Av. 02 desta Matrícula Transporte de Indisponibilidade da matrícula 846, a saber: a) Av. 11: que nos da Execução de Título Extrajudicial, Processo nº 1001290-07.2017.8.26.0400, em trâmite na 1ª Vara Cível de Olímpia/SP, movida pela MASSA FALIDA DA TRANSPORTADORA 4S LTDA contra FRANCISCO ROQUE RUIZ, foi decretada a indisponibilidade do imóvel desta matrícula; b) Av.12; c) Av.13 e d) Av. 14: que nos autos do Processo nº 00253353620145240002, em trâmite na Vara do Trabalho da 1ª Circunscrição de Campo Grande/MS, consta a indisponibilidade dos bens de CELIA RITA FUSO RUIZ. ; e) Av.15: que nos autos do Processo nº 0253536020145240001, em trâmite na 1ª Vara do Trabalho de Campo Grande/MS, consta a indisponibilidade dos bens de CELIA RITA FUSO RUIZ; f) Av. 16: que nos autos do Processo nº 00253621620145240003, em trâmite na 3ª Vara do Trabalho de Campo Grande/MS, consta a indisponibilidade dos bens de CELIA RITA FUSO RUIZ. Consta na Av.03 da matrícula que nos autos da Execução Civil, Processo nº 00037511320108260400, em trâmite na 3ª Vara Judicial de Olímpia/SP, movida pelo MUNICIPIO DA ESTÂNCIA TURISTICA DE OLÍMPIA contra FRANCISCO ROQUE RUIZ, foi penhorada a parte ideal (50%) do imóvel desta matrícula e das matrículas 14.005, 14.006, 14.007, no CRI de Potirendaba e matrícula 4.749 do CRI de Olímpia/SP. Valor da Avaliação: R$ 894.240,00.

Valor da Avaliação deste lote: R$ 4.978,040,00 (quatro milhões, novecentos e setenta e oito mil e quarenta reais) para novembro de 2022, que será atualizado até a data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/SP.

Todos os bens do lote 05 estão Cadastro no INCRA sob o nº 610.135.008.150-2.