Lance inicial:
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Área de 20.000 m² - Guacuri - Itupeva - SP
Estrada da Fazenda Matão, 125, Guacuri, Itupeva, SP
Descrição do imóvel
MATRÍCULA Nº 47.217 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE JUNDIAÍ/SP - IMÓVEL: Uma gleba de terras, constituída do remanescente da gleba "B", da Fazenda Matão, designada como remanescente nº 1 Quinhão B com a área de 20.000,99 metros quadrados, situada no município de ITUPEVA, desta comarca, que assim se descreve:- inicia-se a 252,71 metros de distância seguindo pela Estrada de servidão, do córrego divisor da Fazenda Matão, com o lote nº 130, da quadra 4, do loteamento denominado Guacuri, e desse ponto segue fazendo frente para a Estrada de servidão por uma distância de 160,71 metros dividindo em três segmentos, respectivamente 10,00 metros, 54,71 metros e 96,00 metros da frente aos fundos do lado direito de quem da estrada olha para o imóvel, mede 104,04 metros com rumo de 85° 37' 12" SE mais 120,10 metros com rumo de 32° 19' 31" SE confrontando com o quinhão A, remanescente da propriedade de Ricardo Trigo Pires de Mesquita e outros; do lado esquerdo mede 160,00 metros, onde confronta com o quinhão 0, remanescente da propriedade de Ricardo Trigo Pires de Mesquita e outros e, nos fundos mede 108,77 metros onde confronta com um córrego na divisa do loteamento Guacuri. Consta na Av.02 desta matrícula a denominação de Sitio Cambui I, localizado na Estrada de Servidão Fazenda Matão, nº 220 A, Guacuri, na cidade Itupeva, deste Estado, módulo rural: 0,0000ha; números módulos rurais: 0,00; módulo fiscal: 10,0000ha; números módulos fiscais: 0,2000; FMP: 2,00ha; classificação do imóvel rural: Minifundio; área total: 2,0000ha; área registrada: 2,0000ha, área de posse: 0,0000ha. Consta ás fls.696 dos autos, que o imóvel está situado na Estrada da Fazenda Matão, 125, no bairro Guacuri, Município de Itupeva/SP. Consta ás fls.705 dos autos, que o referido imóvel encontra-se em mata fechada e conta com uma área de preservação permanente de 1.481,59m2.
INCRA nº 999.962.974.420-7.
Valor da Avaliação do Imóvel: R$ 835.000,00 (oitocentos e trinta e cinco mil reais) para abril de 2025, que será atualizado até a data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/SP.
Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor
Os interessados poderão apresentar proposta de pagamento parcelado, encaminhando parecer por escrito para o e-mail: proposta@megaleiloes.com.br (Art. 895, I e II, CPC). As referidas propostas serão apresentadas ao M.M Juízo respectivo, caso o leilão se encerre negativo. No entanto caso o leilão se encerre positivo, as propostas apresentadas serão desconsideradas, vez que o pagamento à vista prevalece sob o pagamento parcelado. Por resumo o interessado em adquirir o bem realizando o pagamento à vista, deve confirmar o lance em leilão, já aquele que tem a intenção de realizar o pagamento de forma parcelada, deve enviar sua proposta por e-mail, ficando ciente das referidas condições do Artigo 895§ 7º, CPC. Por fim, a apresentação de proposta não suspende o leilão (Art. 895, § 6º, CPC), devendo a mesma ser analisada pelo M.M Juízo respectivo que decidirá pela opção mais vantajosa para a resolução da lide. Observação: Você pode preencher diretamente no navegador clicando nos campos azulados, imprimir, assinar e nos enviar por e-mail.