Imóvel Rural com Área de 334 ha (Fazenda Retiro do Bom Jardim) - Montividiu - GO

LOTE 11 – Montividiu/GO – Fazenda Retiro do Bom Jardim Localização conforme laudo de avaliação: partindo do ponto localizado entre a Rua José Filipini e a Rodovia GO-174, município de Montividiu/GO (17°26'45.05"S 51°10'13.52"O), segue pela Rodovia GO-174 por aproximadamente 2,5 quilômetros até a confluência com a Rodovia GO-220 (17°25'44.10"S 51°11'2.63"O); deste ponto segue pela Rodovia-220 (pública e pavimentada) por aproximadamente 3,5 quilômetros (17°24'54.63"S 51°12'50.65"O); deste ponto deflete à direita e segue por estrada de terra sem denominação por aproximadamente 2,8 quilômetros até o imóvel (17°23'31.69"S 1°13'5.18"O). Área do imóvel: 334,43.11 ha Matrícula: nº 7.635 – Cartório de Registro de Imóveis e Anexos de Montevidiu/GO A venda será formalizada através de COMPROMISSO DE VENDA E COMPRA Proprietário pela matrícula: Itau Unibanco S/A Forma de Pagamento: À vista Ciência de eventual regularização ao comprador:

a) verificar a necessidade de retificação e/ou regularização da área do imóvel, assumindo providências perante o SIGEF/Incra e Cartório de Registro de Imóveis, bem como custos e eventuais tributos cobrados retroativamente pela União; b) providenciar a baixa das garantias de penhor averbadas na matrícula sob n.º 6 a 10, 12 e 13, as quais não impedem a venda do imóvel (aguardar levantamento de informações referentes ao valor e credor das garantias); c) providenciar a recomposição ambiental ou compensação da reserva legal para adequação do CAR nos termos da legislação vigente; d) promover a desocupação do imóvel.

REGULARIZAÇÃO A CARGO DO VENDEDOR: -Obter a CND do ITR para viabilizar a transferência da propriedade ao comprador.

Lance Mínimo R$ 40.000.000,00 – Código do imóvel 723004 OBSERVAÇÃO: As imagens divulgadas possuem caráter meramente ilustrativo.