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Vaga de Garagem 10 m² (Unid. 05 do Edifício Barão de Tefé) - Santa Paula - São Caetano do Sul - SP
Avenida Doutor Augusto de Toledo, 795, Santa Paula, São Caetano do Sul, SP
Descrição do imóvel
MATRÍCULA Nº 21.566 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO CAETANO DO SUL/SP - IMÓVEL: A unidade autônoma designada box n° 05, localizado no 1° pavimento do "Edifício Barão de Tefé", na Avenida Doutor Augusto de Toledo, n° 795, nesta cidade e comarca de São Caetano do Sul, com capacidade para estacionamento e guarda de um veículo de passeio de porte médio, com a área privativa de 10,500m2, a área comum de divisão não proporcional de 27,385m2, a área comum de divisão proporcional de 7,308m2, a área total construída de 45,195m2, e a fração ideal no terreno e demais coisas comuns do condomínio de 1,276%, confrontando, no sentido de quem da área de circulação e manobras olha para o box, pela frente com a área de circulação e manobras; pelo lado direito com o box simples n° 06; pelo lado esquerdo com a área livre da garagem existente entre este box e o depósito do 1° pavimento e o poço do elevador e pelos fundos com a parede divisória lateral esquerda do edifício. Consta na Av.02 e 03 desta matrícula que nos autos do Processo nº 10017858020155020710, foi determinada a indisponibilidade do imóvel de OSMAR COUTO e sua mulher SANDRA MARIA DE OLIVEIRA COUTO. Consta na Av.05 desta matrícula que nos autos da ação de Execução Civil, Processo nº 10040019-95.2018.8.26.0100, em trâmite na 45ª Vara Cível do Foro Central da Capital/SP, requerida por BANCO SANTANDER contra OSMAR COUTO foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Consta na Av.06 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado.
Contribuinte nº 04.005.238.
Valor da Avaliação do Imóvel: R$ 53.000,00 (cinquenta e três mil reais) para maio de 2026, que será atualizado até a data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/SP.
São Caetano do Sul, 14 de julho de 2026.
Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor
Os interessados na aquisição do bem de forma parcelada, deverão apresentar proposta enviando de forma detalhada sua intenção no e-mail proposta@megaleiloes.com.br (Art. 895, I e II, CPC). As referidas propostas serão apresentadas ao M.M Juízo respectivo, caso o leilão se encerre negativo. No entanto caso o leilão se encerre positivo, as propostas apresentadas serão desconsideradas, vez que o pagamento à vista prevalece sob o pagamento parcelado. Em resumo o interessado em adquirir o bem realizando o pagamento à vista, deve confirmar o lance em leilão, já aquele que tem a intenção de realizar o pagamento de forma parcelada, deve enviar sua proposta por e-mail, ficando ciente das referidas condições do Artigo 895§ 7º, CPC. Por fim, a apresentação de proposta não suspende o leilão (Art. 895, § 6º, CPC), devendo a mesma ser analisada pelo M.M Juízo respectivo que decidirá pela opção mais vantajosa para a resolução da lide. Clique aqui para baixar o Modelo de Proposta Parcelada. Observação: Você pode preencher diretamente no navegador clicando nos campos azulados, imprimir, assinar e nos enviar por e-mail.