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Terreno 250 m² - Nova Teixeira - Teixeira de Freitas - BA
Lote 17 da Quadra 23, Nova Teixeira, Teixeira de Freitas, BA
Descrição do imóvel
LOTE 01: MATRÍCULA Nº 1.987 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE TEIXEIRA DE FREITAS/BA - IMÓVEL: O imóvel urbano, constituído pelo lote de terreno nº 17 da quadra 23, do Loteamento Nova Teixeira, nesta cidade de Teixeira de Freitas, Estado da Bahia, medindo o referido lote, 10,00 metros de frente e fundo, por 25,00 metros dos lados, ou seja 250,00m2,00 m² de área total, confrontando-se conforme planta do referido Loteamento. Consta no R.02 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Contribuinte nº 10301880141001. Consta na Prefeitura Municipal de Serra/ES débitos tributários no valor de R$ 1.271,27 (23/06/2026).
Débito desta ação no valor de R$ 1.282.135,16 (junho/2026).
LOTE 02: DIREITOS DA MATRÍCULA Nº 46.069 DO 1º CARTÓRIO, 2ª ZONA DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SERRA/ES - IMÓVEL: Lote 11 (onze) da quadra 21 (vinte e um), com área de 200,00 m² (duzentos metros quadrados), situado no loteamento Residencial Solar do Porto, no lugar denominado Cacu, distrito de Carapina, neste município da Serra-ES, confrontando-se pelos seus diversos lados com: frente medindo 10,00 m com Rua Pernambuco; fundos medindo 10,00 m com lote 10; lado esquerdo medindo 20,00 m com parte dos lotes 13 e 14; lado direito medindo 20,00 m com lote 09. Consta no R.05 desta matrícula que o imóvel desta matrícula foi dado em alienação fiduciária a CAIXA ECONOMICA FEDERAL. Consta na Av.07 desta matrícula que o Loteamento residencial solar do porto e Loteamento Planície da Serra encontram-se inseridos no Bairro Planície da Serra. Consta na Av.08 desta matrícula que foi construído o imóvel residencial unifamiliar, com 01 (um) pavimento, situado na rua Pernambuco, Lote 11 (onze), da Quadra 21 (vinte e um), integrante no Loteamento denominado “Solar do Porto”, distrito de Carapina – Serra/ES, com área construída de 47,58m2. Consta na Av.11 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Contribuinte nº 011.1.362.0179.001. Consta na Prefeitura Municipal de Serra/ES débitos tributários no valor de R$ 1.009,99 (23/06/2026). Consta as fls.1864 dos autos o saldo devedor da garantia fiduciária no valor de R$ 113.049,67 (05/05/2026). O arrematante deveria assumir as obrigações contratuais do devedor originário (conf.fls.1842). Avaliação deste lote: R$ 404.000,00 (quatrocentos e quatro mil reais) para setembro de 2024, que será atualizado até a data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/SP.
Débito desta ação no valor de R$ 1.282.135,16 (junho/2026).
Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor
Os interessados poderão apresentar proposta de pagamento parcelado, encaminhando parecer por escrito para o e-mail proposta@megaleiloes.com.br (Art. 895, I e II, CPC). A apresentação de proposta não suspende o leilão (Art. 895, § 6º, CPC) e o pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre o parcelado, ainda que mais vultoso (Art. 895, § 7º, CPC). PENALIDADES PELO DESCUMPRIMENTO DAS PROPOSTAS - Em caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas; O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido, devendo ambos os pedidos serem formulados nos autos da execução em que se deu a arrematação; (Art. 895, § 4º e 5º do CPC).