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Prédio Residencial 200 m² (Metrô Brás) - Brás - São Paulo - SP
Rua Ernesto de Castro, 168, Brás, São Paulo, SP
Descrição do imóvel
MATRÍCULA Nº 124.249 DO 7º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO PAULO/SP - IMÓVEL: PRÉDIO e TERRENO situados na rua Ernesto de Castro, n° 168, antigo nº 38, e outrora nº 32-A, no 16° Subdistrito - Moóca, medindo o terreno que é retangular 4,675m de frente, aproximadamente, por 24,00m da frente aos fundos, encerrando a área de 110,40m2, confrontando do lado direito de quem da rua olha para o imóvel, com o prédio nº 166; do lado esquerdo e nos fundos com o prédio nº 172, ambos da rua Ernesto de Castro. Consta na Av.07 desta matrícula que o imóvel foi dado em garantia locatícia a locadora MAR EMPREENDIMENTOS E PARTICIPAÇÕES LTDA e a locatária EXTRUDAL EXTRUSORA DE ALUMÍNIO LTDA. Consta na Av.09 e 10 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeada depositária a executada. Consta na Av.11 desta matrícula que nos autos do Processo nº 00017685120155020002, foi determinada a indisponibilidade dos bens de MARIA DA CONCEIÇÃO MAGANINI DUMONT. Consta na Av.12 desta matrícula que nos autos da ação de Execução Trabalhista, Processo nº 0001768-51.2015.5.02.0002, em trâmite na 2ª Vara do Trabalho do foro da comarca de São Paulo/SP, requerida por RONALDO FOIADELLI contra DUMONT COMÉRCIO DE AÇOS E METAIS LTDA foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeada depositária a executada. Consta na Av.13 desta matrícula que nos autos do Processo nº 10013537020205020521, foi determinada a indisponibilidade dos bens de NEIDE HEDWIG FEHLOW RODRIGUES.
Contribuinte nº 003.062.0033-3. Consta no site da Prefeitura de São Paulo/SP que não há débitos inscritos na Dívida Ativa e não há débitos de IPTU para o exercício atual (29/06/2026).
Valor da Avaliação do Imóvel: R$ 578.000,00 (quinhentos e setenta e oito mil reais) para maio de 2021, que será atualizado até a data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/SP.
Débito desta ação às fls.406 no valor de R$ 322.171,69 (novembro/2024).
Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor
Os interessados na aquisição do bem de forma parcelada, deverão apresentar proposta enviando de forma detalhada sua intenção no e-mail proposta@megaleiloes.com.br (Art. 895, I e II, CPC). As referidas propostas serão apresentadas ao M.M Juízo respectivo, caso o leilão se encerre negativo. No entanto caso o leilão se encerre positivo, as propostas apresentadas serão desconsideradas, vez que o pagamento à vista prevalece sob o pagamento parcelado. Por resumo o interessado em adquirir o bem realizando o pagamento à vista, deve confirmar o lance em leilão, já aquele que tem a intenção de realizar o pagamento de forma parcelada, deve enviar sua proposta por e-mail, ficando ciente das referidas condições do Artigo 895§ 7º, CPC. Por fim, a apresentação de proposta não suspende o leilão (Art. 895, § 6º, CPC), devendo a mesma ser analisada pelo M.M Juízo respectivo que decidirá pela opção mais vantajosa para a resolução da lide.