IMÓVEL RESIDENCIAL/COMERCIAL NO CENTRO DE POUSO ALEGRE/MG

DIREITOS CREDITÓRIOS QUE OS EXECUTADOS, SR. MARCO ANTÔNIO HERRERA E A SRA. CECÍLIA SHIZUE SASAKI HERRERA, POSSAM VIR A TER SOBRE O IMÓVEL SITUADO À RUA AFONSO PENA, Nº 135, CENTRO, EM POUSO ALEGRE/MG, COM TERRENO MEDINDO 517M² E ÁREA CONSTRUÍDA DE 392,68M², COM DEMAIS MEDIDAS E CONFRONTAÇÕES DESCRITAS NA MATRÍCULA Nº 9.103 DO C.R.I DE POUSO ALEGRE/MG. O IMÓVEL É COMPOSTO DE 04 QUARTOS, 03 SALAS, LIVING, JARDIM DE INVERNO, COZINHA, 02 BANHEIROS, GARAGEM, 02 APARTAMENTOS NOS FUNDOS EM UMA CONSTRUÇÃO EM 02 PAVIMENTOS, SENDO TÉRREO COM COZINHA, ÁREA DE SERVIÇO, BANHEIRO, COPA, SALA, CONJUGADOS E NO PRIMEIRO PAVIMENTO COMPOSTO DE 01 SALÃO, QUARTO E BANHEIRO. INSCRIÇÃO IMOBILIÁRIA: 001.0061.0147.000. VALOR DO SALDO DEVEDOR DA ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA, ATUALIZADO ATÉ A DATA DE 22/08/2025: R$ 309.364,89. VALOR DA EXECUÇÃO, ATUALIZADA ATÉ A DATA DE 12/05/2026: R$ 321.462,60.VALOR DE AVALIAÇÃO DO IMÓVEL: R$ 1.700.000,00 (UM MILHÃO E SETECENTOS MIL REAIS) VALOR APROXIMADO DOS DIREITOS CREDITÓRIOS QUE OS EXECUTADOS POSSUEM SOBRE O IMÓVEL: R$ 1.390.000,00.