Lance inicial:
As informações do lote podem estar desatualizadas, se encontrou alguma informação divergente .
Direitos sobre Apartamento 50 m² - Parque do Estado I - Mogi Guaçu - SP
Rua Conceição Serra Cavalheri, Parque do Estado I, Mogi Guaçu, SP
Descrição do imóvel
DIREITOS SOBRE O IMÓVEL DA MATRÍCULA Nº 59.408 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE MOGI GUAÇU/SP - IMÓVEL: Apartamento nº 52, 5º pavimento do Bloco "02", futura unidade a ser construída, integrante do "CONDOMÍNIO RESIDENCIAL SANTA CLARA", situado na Rua Conceição Serra Cavalheri, Rua Palmira Boralli Gonçalves e Rua Natalino Humberto Bovolenta, no loteamento Parque do Estado I, nesta cidade e comarca, composto por sala com sacada, circulação, cozinha, área de serviço, banheiro e 02 (dois) dormitórios, com direito a vaga de garagem privativa identificada pelo nº 202, com área privativa de 50,96 m²; área comum de 13,0368 m²; área total de 63,9968 m² e fração ideal no terreno de 0,442478%. Consta na Av.02 desta matrícula que o imóvel desta matrícula foi dado em alienação fiduciária a CAIXA ECONÔMICA FEDERAL. Consta na Av.05 desta matrícula que os blocos 01 e 02 do Condomínio Residencial Santa Clara, receberam o nº 185, para a Rua Palmira Boralli Gonçalves com Rua Conceição Serra Cavalheri e com Rua Natalino Hymberto Botolenta, no loteamento Parque do Estado I. Consta na Av.06 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeados depositários executados.
Contribuinte IC-SE-31-01-08.002.
Valor da Avaliação do Imóvel: R$ 275.000,00 (duzentos e setenta e cinco mil reais) para agosto de 2024, que será atualizado até a data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/SP.
Débito desta ação no valor de R$ 409.282,13 (agosto/2021).
Consta às fls. 1.366 dos autos que recaem sobre o imóvel débitos fiduciários no valor total de R$ 181.664,77 atualizados para julho de 2026.
Consta às fls. 1.360/1.365 e 1.400 dos autos que a satisfação do saldo devedor objeto do contrato de alienação fiduciária, deverá ser integral e prioritária sobre o produto do leilão.
Consta Penhora no Rosto dos Autos sobre eventuais créditos extraída do Processo nº 1015118-24.2016.8.26.0362, em trâmite na 2ª Vara Cível do Foro da Comarca de Mogi Guaçu/SP.
Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor
Os interessados poderão apresentar proposta de pagamento parcelado, encaminhando parecer por escrito para o e-mail: proposta@megaleiloes.com.br (Art. 895, I e II, CPC). A apresentação de proposta não suspende o leilão (Art. 895, § 6º, CPC) e o pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre o parcelado, ainda que mais vultoso (Art. 895, § 7º, CPC). PENALIDADES PELO DESCUMPRIMENTO DAS PROPOSTAS - Em caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas; O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido, devendo ambos os pedidos serem formulados nos autos da execução em que se deu a arrematação; (Art. 895, § 4º e 5º do CPC).