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Prédio de Apartamentos com Loja Comercial
Rua do Siri, 891
Descrição do imóvel
Prédio de Apartamentos com Loja Comercial
Área do terreno: 1.440,00m² Área Construída: 1.596,00m² 4 apartamentos “Tipo”, 5 apartamentos “Duplex”, 1 apartamento “Duplex Frontal”, 1 apartamento zelador, 1 Loja comercial.
Observação: O exequente manifesta interesse em realizar a cessão dos direitos creditórios decorrentes do presente processo, referentes ao crédito no valor de R$ 1.842.222,73, atualizado até 02 de abril de 2026 (mov. 628.2), mediante a aplicação de deságio de 20% sobre o valor do crédito.
Da possibilidade de aquisição parcelada por propostas: o interessado em adquirir os bens em prestações poderá apresentar ao leiloeiro, por escrito, até o início de cada um dos leilões, proposta não inferior à metade (50%) do valor de avaliação. A proposta deverá conter oferta de pagamento de, pelo menos, 15% (quinze por cento) do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por hipoteca do próprio bem. As propostas para aquisição em prestações indicarão o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária pelo IPCA (Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo) e as condições de pagamento do saldo. No caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido. A apresentação da proposta não suspende o leilão. A proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado. Havendo mais de uma proposta de pagamento parcelado:
I - em diferentes condições, o juiz decidirá pela mais vantajosa, assim compreendida, sempre, a de maior valor;
II - em iguais condições, o juiz decidirá pela formulada em primeiro lugar.
No caso de arrematação a prazo, os pagamentos feitos pelo arrematante pertencerão ao exequente até o limite de seu crédito, e os subsequentes, ao executado. As propostas poderão ser preenchidas e enviadas por meio de formulário eletrônico com assinatura digital do proponente ao endereço eletrônico do leiloeiro. Uma vez emitida a proposta, o proponente não pode, em regra, retirá-la ou modificá-la arbitrariamente enquanto o destinatário estiver dentro do prazo para aceitá-la.
Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor
O interessado em adquirir os bens em prestações poderá apresentar ao leiloeiro, por escrito, até o início de cada um dos leilões, proposta não inferior à metade (50%) do valor de avaliação. A proposta deverá conter oferta de pagamento de, pelo menos, 15% (quinze por cento) do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por hipoteca do próprio bem. As propostas para aquisição em prestações indicarão o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária pelo IPCA (Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo) e as condições de pagamento do saldo. No caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido. A apresentação da proposta não suspende o leilão. A proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado. Havendo mais de uma proposta de pagamento parcelado: I - em diferentes condições, o juiz decidirá pela mais vantajosa, assim compreendida, sempre, a de maior valor; II - em iguais condições, o juiz decidirá pela formulada em primeiro lugar. No caso de arrematação a prazo, os pagamentos feitos pelo arrematante pertencerão ao exequente até o limite de seu crédito, e os subsequentes, ao executado. As propostas poderão ser preenchidas e enviadas por meio de formulário eletrônico com assinatura digital do proponente ao endereço eletrônico do leiloeiro. Uma vez emitida a proposta, o proponente não pode, em regra, retirá-la ou modificá-la arbitrariamente enquanto o destinatário estiver dentro do prazo para aceitá-la.