LOTE 012

(01) Um terreno urbano, sem benfeitorias, com a área de 300m2, constituído do lote nº 17 da quadra nº 8, situado na Vila Planaltina, distrito da sede Gravataí, localizado no quarteirão formado pelas ruas: B, D, Avenida A e rua H, medindo 12,00m de frente à rua B, lado par, a 48,00m da esquina com a rua H, nos fundos com a mesma largura da frente, entesta com o lote nº 26, medindo de extensão da frente ao fundo, por ambos os lados 25,00m; dividindo-se por um lado com o lote nº 16, e, pelo outro lado, divide-se com o lote nº 18; sendo todos os lotes confrontantes que são ou foram do casal de Israel Barcelos de Souza. Construção: De acordo com a averbação Av.03, foi construído um prédio de alvenaria de 48m2. Tudo conforme a matrícula n.º 4.556 do Registro de Imóveis da comarca de Gravataí/RS.

OBSERVAÇÕES: Neste 01º leilão (03/09/2026), serão aceitos: a) lances À VISTA por a partir de 50% avaliação; b) lances PARCELADOS por a partir de 100% da avaliação, sendo desconsideradas propostas PARCELADAS inferiores a R$ 250.000,00, na forma do art. 895 do CPC. Os débitos incidentes sobre os bens, inclusive aqueles de natureza propter rem, sub-rogam-se no preço da arrematação, observada a ordem de preferência dos credores. Dessa forma a venda será realizada LIVRE DE QUAISQUER ÔNUS ao arrematante, inclusive quanto a débitos condominiais, nos termos do art. 130, parágrafo único, do CTN e do art. 908, §1º, do CPC, sendo ônus do comprador solicitar a desvinculação de eventuais débitos junto aos órgãos competentes. A alienação ocorrerá na modalidade ad corpus, de modo que o bem será vendido no estado físico em que se encontra, não sendo admitidas reclamações após a arrematação por divergências nas medidas ou metragens descritas no edital. Para a imissão na posse e a transferência da propriedade, o arrematante deverá aguardar a regular tramitação do processo judicial.