Casa - São Caetano do Sul - Fundação

Prédio residencial e respectivo terreno, situados na cidade, distrito, município e comarca de São Caetano do Sul, à Avenida do Estado, nº 51 (cinquenta e um), antiga Rua Ataliba Leonel, na quadra completada pela Rua Mariano Pamplona, medindo o terreno 4,50 (quatro metros e cinquenta centímetros) de frente, com a mesma medida nos fundos, por 17,80 (dezessete metros e oitenta centímetros) da frente aos fundos, em ambos os lados, encerrando a área de 80,10 (oitenta metros e dez centímetros quadrados), confrontando do lado direito com o prédio nº 45 de propriedade de Pedro José de Souza, do lado esquerdo com o prédio nº 53 de propriedade de Benedito do Nascimento Santos e, nos fundos com o imóvel nº 91 da Praça Comendador Ermelindo Matarazzo, de propriedade das S.A. Indústrias Reunidas F. Matarazzo. Imóvel objeto da matrícula nº 822 do 2º Ofício de Registro de Imóveis de São Caetano do Sul/SP. Eventual necessidade de regularização, ficará a cargo do comprador. O arrematante declara-se ciente da existência das indisponibilidades sobre a propriedade resolúvel do imóvel, averbadas sob AV.13, AV.14, AV.15, AV.16, AV.17, AV.18, AV.19 e AV.21 da matrícula nº 822, oriundas de ordens de diversos Tribunais Regionais do Trabalho (TRT 18ª/GO, TRT 2ª/SP, TRT 1ª/RJ, TRT 6ª/PE — duas ocorrências, TRT 19ª/AL e TRT 2ª/SP) em que figura como parte Itaú Unibanco S.A. Nos termos do edital, competirá ao comprador a adoção das medidas necessárias para o cancelamento destes ônus, inclusive acionando o juízo competente, se necessário. O interessado está ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. Cabe exclusivamente ao interessado a leitura e conferência das condições previstas no edital e matrícula, bem como a análise de quaisquer outros documentos que julgar pertinentes, incluindo, mas não se limitando, à consulta de eventuais ações judiciais em trâmite que possam envolver o bem objeto do leilão, bem como de programa habitacional destinado à promoção do acesso à moradia HIS e HMP, conforme legislação aplicável. Ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da Lei nº. 9.514/97.