id 767 - Apartamento - 168,02m2 de área útil - Guarujá/SP

id 767 - Apartamento - 168,02m2,00 m² de área útil - Guarujá/SP

Processo nº 1008626-98.2023.8.26.0223

IMÓVEL APARTAMENTO Nº 22, localizado no 2º andar ou 6º pavimento do "EDIFÍCIO PRAIA DURA", Bloco D, integrante do CONDOMÍNIO SOROCOTUBA II, situado à Rua Dois nº 157, no loteamento URBYA SCORPIUS, nesta cidade, município e comarca de Guarujá-SP, possuindo a área total construída de 340,802m2, sendo 168,02m2,00 m² de área útil, 118,958m2,00 m² de área comum, e 53,824m2,00 m² de área de garagem, para dois (02) veículos sujeito a manobrista, correspondendo-lhe a fração ideal de 1,872% no terreno e demais coisas de uso comum do condomínio; confrontando de quem da Rua Dois, olha para o Bloco, na frente com o recuo da construção na referida via pública, do lado esquerdo, com poços dos elevadores, halls de circulação, escadarias, apartamento de final "1" do andar; do lado direito com o recuo lateral da construção ou poço de ventilação e, nos fundos, com o recuo de fundos da construção. Certidão da Matrícula do Imóvel nº 63.171 (CNM: 120469.2.0063171-09) do Oficial de Registro de Imóveis de Guarujá/SP. Cadastrado junto à Prefeitura Municipal de Guarujá/SP sobre o contribuinte nº 3-0479-154-004.

Endereço: Rua Sorocotuba, nº 157, Apto nº 22 do Bloco D, Morro Sorocotuba, Guarujá/SP CEP: 11443-820.

AVALIAÇÃO: R$ 1.040.635,17 (um milhão e quarenta mil e seiscentos e trinta e cinco reais e dezessete centavos) válido para o mês de julho de 2026 com base no índice disponibilizado no momento da elaboração deste edital. O valor será atualizado na data do leilão conforme Tabela DEPRE Tabela Prática para cálculo de atualização monetária dos débitos judiciais do TJ/SP.

OBSERVAÇÕES, ÔNUS E GRAVAMES: ANTES DE OFERTAR LANCES ANALISE O EDITAL DO LEILÃO NA ÍNTEGRA, OS DOCUMENTOS E O PROCESSO.

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