Lance inicial:
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Fotos do Imóvel
Estrada das Lágrimas, 980, São José, São Caetano do Sul, SP, 09581-300
Descrição do imóvel
Desconto: aproximadamente 40% em relação ao valor de referência
Estrada das Lágrimas, nº 980, São José, São Caetano do Sul/SP – CEP 09581-300
Casa residencial registrada sob a matrícula nº 6.816, constituída pelo Lote 5 da Quadra 2, com área de terreno de 417,00 m².
Área total do terreno: 417,00 m²
Área construída: 481,00 m² (conforme edital)
Valor de referência: R$ 1.550.000,00
Lance inicial: R$ 930.000,00
Valor por m²: aproximadamente R$ 1.933/m²
O imóvel encontra-se ocupado, discutido na Ação Revisional de Contrato nº 4003563-14.2025.8.26.0565 (sem liminar ativa), sem outras ações judiciais mapeadas nem ônus registrados, conforme informações disponibilizadas. Recomenda-se levantamento prévio de débitos junto aos órgãos competentes.
Imóvel situado no bairro São José, região central de São Caetano do Sul, no ABC Paulista, com boa infraestrutura de comércio, serviços e instituições de ensino. Boa oportunidade para moradia ou investimento.
Condição de pagamento: à vista ou financiamento, conforme edital.
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Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor
Condições de Pagamento Imóveis Ocupados: Sinal de 20% no ato da arrematação + saldo de 80% na escrituração. Imóveis Desocupados: À vista: Sinal de 20% no ato da arrematação + saldo de 80% na escrituração. Financiado: Sinal de 20% no ato da arrematação + saldo de 80% financiado junto a instituição financeira (sujeito a análise de crédito). Todos os débitos de Iptu e condomínio serão quitados pela credora até a data da arrematação.