Lance inicial:
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Casa em Condomínio 166m² - Dourados/MS
Rua La Spezia, 470, Porto Unique, Dourados, MS, 79824-557
Descrição do imóvel
Desconto: aproximadamente 40% em relação ao valor de referência
Endereço: Rua La Spezia, nº 470, lado par, esquina com a Rua Ravena, Loteamento Residencial Fechado Porto Unique, Dourados/MS – CEP 79824-557
Casa registrada sob a matrícula nº 2.110 (matrícula anterior nº 141.646), correspondente ao Lote 07 da Quadra 14, com área total de terreno de 273,98 m², em formato irregular. Segundo o edital, o imóvel conta com casa construída de aproximadamente 166 m²; contudo, não há averbação de construção na matrícula disponível — a regularização e averbação da edificação serão de responsabilidade do arrematante.
Área total do terreno: 273,98 m². Área construída: 166,00 m² (conforme edital — não averbada na matrícula, confirmar com vistoria).
Valor de referência: R$ 1.280.000,00. Lance inicial: R$ 768.000,00. Valor por m²: aproximadamente R$ 4.627/m².
O imóvel encontra-se desocupado, livre de débitos e ônus registrados na matrícula — a alienação fiduciária anteriormente averbada foi baixada após a consolidação da propriedade em favor do vendedor. Não constam ações judiciais mapeadas nesta matrícula. Recomenda-se levantamento prévio de débitos junto aos órgãos competentes.
Situada no loteamento fechado Porto Unique, em Dourados/MS, com infraestrutura de condomínio e proximidade a áreas de lazer, como o Parque dos Ipês. Boa oportunidade para moradia em condomínio fechado ou investimento na região.
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Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor
Imóveis Ocupados: Sinal de 20% no ato da arrematação + saldo de 80% na escrituração. Imóveis Desocupados: À vista: Sinal de 20% no ato da arrematação + saldo de 80% na escrituração. Financiado: Sinal de 20% no ato da arrematação + saldo de 80% financiado junto a instituição financeira (sujeito a análise de crédito). Todos os débitos de Iptu e condomínio serão quitados pela credora até a data da arrematação.