Lance inicial:
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Fotos do Imóvel
Avenida dos Mananciais, nº 1518, Taquara, Rio de Janeiro/RJ.
Descrição do imóvel
Casa situada na Avenida dos Mananciais, nº 1518, Unidade CS 75, Taquara, Rio de Janeiro/RJ. Área: 240 m².
Lance mínimo (1º leilão): R$ 688.000,00. Lance mínimo (2º leilão): R$ 412.800,00. Valor por m²: aproximadamente R$ 1.720/m². O 2º leilão representa um desconto de 40% em relação ao 1º leilão, configurando excelente oportunidade de aquisição. O imóvel encontra-se ocupado, com processo de reintegração de posse em curso (TJRJ nº 3030974-53.2026.8.19.0001). Constam ainda ação anulatória (nº 305943484.2025.8.19.0001 e nº 100339079.2025.8.19.0001) e ação revisional (nº 0812866-83.2025.8.19.0209). Eventuais débitos, regularizações e divergências de área serão de responsabilidade do comprador, recomendando-se levantamento prévio junto aos órgãos competentes. Casa situada no bairro de Taquara, na Zona Oeste do Rio de Janeiro, região residencial com boa oferta de comércio e serviços. Boa oportunidade para moradia ou investimento. Condição de pagamento: à vista ou financiado diretamente com a vendedora, conforme edital.
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Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor
Condições de Pagamento Imóveis Ocupados: Sinal de 20% no ato da arrematação + saldo de 80% na escrituração. Imóveis Desocupados: À vista: Sinal de 20% no ato da arrematação + saldo de 80% na escrituração. Financiado: Sinal de 20% no ato da arrematação + saldo de 80% financiado junto a instituição financeira (sujeito a análise de crédito). Todos os débitos de Iptu e condomínio serão quitados pela credora até a data da arrematação.