Lance inicial:
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Fotos do Imóvel
Rua Edgar de Azevedo Soares, 44, Vila Matilde, São Paulo, SP, 03513-030
Descrição do imóvel
Condomínio Residencial Michelli, na Rua Edgar de Azevedo Soares, nº 44, Vila Matilde, São Paulo/SP.
Área: 47 m². Lance mínimo (1º leilão): R$ 343.795,86. Lance mínimo (2º leilão): R$ 206.277,52. Valor por m²: aproximadamente R$ 4.389/m². O 2º leilão representa um desconto de 40% em relação ao 1º leilão, configurando excelente oportunidade de aquisição. O imóvel encontra-se ocupado, com processo de reintegração de posse em curso (nº 4002262-26.2026.8.26.0006). Consta também ação anulatória (nº 1006965-85.2025.8.26.0006). Eventuais débitos, regularizações e divergências de área serão de responsabilidade do comprador, recomendando-se levantamento prévio junto aos órgãos competentes. Apartamentos situados na Vila Matilde, Zona Leste de São Paulo, região bem servida por transporte público, comércio e serviços. Boa oportunidade para investimento ou locação.
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Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor
Condições de Pagamento Imóveis Ocupados: Sinal de 20% no ato da arrematação + saldo de 80% na escrituração. Imóveis Desocupados: À vista: Sinal de 20% no ato da arrematação + saldo de 80% na escrituração. Financiado: Sinal de 20% no ato da arrematação + saldo de 80% financiado junto a instituição financeira (sujeito a análise de crédito). Todos os débitos de Iptu e condomínio serão quitados pela credora até a data da arrematação.