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Direitos sobre Apartamento no Litoral 155 m² - Embaré - Santos - SP
Rua Álvaro Alvim, 50, Embaré, Santos, SP
Descrição do imóvel
DIREITOS DA MATRÍCULA Nº 83.619 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SANTOS/SP - IMÓVEL: Apartamento nº 141, localizado no 14º pavimento do Edifício “Passeio Embaré”, situado à Rua Álvaro Alvim, nº 50 – contém: circulação, lavabo, sala de estar, sala de jantar, home theater, terraço social com churrasqueira, circulação, 3 (três) dormitórios, sendo 02 (duas) suítes e uma delas suíte master com closet, banheiro, copa, cozinha, área de serviço, wc, laje técnica, com a área privativa coberta de 155,380m²; área comum de garagem de 23,040m²; área comum de 80,245m²; área total (construída + descoberta) de 258,665m², e fração ideal no solo de 1,0034%. Tomando-se por referência a Rua Álvaro Alvim, localiza-se na parte da frente da Torre, à esquerda de quem da citada rua olha para o empreendimento, confrontando pela frente e pelo lado esquerdo com recuos da construção, pelo lado direito com área comum e com o apartamento de final 2, pelos fundos com recuos da construção e com área comum. Ao apartamento estão vinculadas as vagas nºs. 78 e 79, localizadas no 1° subsolo. Consta no R.06 desta matrícula que o imóvel foi dado em alienação fiduciária a CAIXA ECONOMICA FEDERAL. Consta na Av.08 desta matrícula a consolidação da propriedade do imóvel em favor da CAIXA ECONOMICA FEDERAL (Consta (Evento 266) nos autos que foi determinada o cancelamento da consolidação).
Contribuinte nº 67.070.030.053. Consta no site da Prefeitura de Santos/SP débitos inscritos na Dívida Ativa no valor de R$ 120.840,63 e débitos de IPTU para o exercício atual no valor de R$ 9.677,87 (22/07/2026). Consta (Evento 259) o saldo devedor da garantia fiduciária no valor de R$ 2.322.017,89 (agosto/2025).
Débito desta ação no valor de R$ 300.216,60 (março/2026).
Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor
Os interessados poderão apresentar proposta de pagamento parcelado, encaminhando parecer por escrito para o e-mail: proposta@megaleiloes.com.br (Art. 895, I e II, CPC). A apresentação de proposta não suspende o leilão (Art. 895, § 6º, CPC) e o pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre o parcelado, ainda que mais vultoso (Art. 895, § 7º, CPC). PENALIDADES PELO DESCUMPRIMENTO DAS PROPOSTAS - Em caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas; O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido, devendo ambos os pedidos serem formulados nos autos da execução em que se deu a arrematação; (Art. 895, § 4º e 5º do CPC).