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Direitos sobre Apartamento 41 m² (01 vaga) - Parque Jabaquara - São Paulo - SP
Rua Cruz das Almas, 301, Parque Jabaquara, São Paulo, SP
Descrição do imóvel
DIREITOS DA MATRÍCULA Nº 141.415 DO 8º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO PAULO/SP - IMÓVEL: Apartamento nº 42, localizado no 4º andar do Bloco "2", integrante do empreendimento denominado "Le Corbusier" (Projeto Jabaquara 5), situado na Rua Cruz das Almas, nº 301, na Vila Parque Jabaquara, 42º Subdistrito - Jabaquara, contendo a área privativa de 41,40 m² e área comum de 21,20 m², com a área total de 62,60 m², correspondendo-lhe uma fração ideal de 0,3205% no terreno condominial matriculado sob o nº 44.973, com direito a estacionar um único veículo de passeio no estacionamento coletivo descoberto localizado no térreo, em uma de suas vagas, de forma indeterminada. Consta na Av.01 desta matrícula que o imóvel foi hipotecado a CAIXA ECONOMICA FEDERAL. Penhora no rosto dos autos sobre eventuais créditos no Processo nº 1013907-26.2017.8.26.0003, em tramite na 6ª Vara Cível do Foro Regional do Jabaquara/SP.
Contribuinte nº 091.035.0090-1. Consta no site da Prefeitura de São Paulo/SP débitos inscritos na Dívida Ativa no valor de R$ 6.127,93 e débitos de IPTU para o exercício atual no valor de R$ 56,67 (14/07/2026).
OBSERVAÇÕES: Consta as fls.201-247 dos autos que COMPANHIA METROPOLITANA DE HABITAÇÃO DE SÃO PAULO - COHAB/SP vendeu o imóvel a SPDA HABITAÇÃO - FUNDO DE INVESTIMENTO EM DIREITOS CREDITÓRIOS NÃO PADRONIZADOS, que vendeu a JOSÉ JORGE ABDO AGAMME NETO e LILIAN ROSE DIAS ABDO AGANME. Consta as fls.519 dos autos o saldo devedor do mutuário no valor de R$ 98.103,10 (27/05/2026).
Débito desta ação no valor de R$ 157.972,77 (agosto/2025).
Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor
Os interessados na aquisição do bem de forma parcelada, deverão apresentar proposta enviando de forma detalhada sua intenção no e-mail proposta@megaleiloes.com.br (Art. 895, I e II, CPC). As referidas propostas serão apresentadas ao M.M Juízo respectivo, caso o leilão se encerre negativo. No entanto caso o leilão se encerre positivo, as propostas apresentadas serão desconsideradas, vez que o pagamento à vista prevalece sob o pagamento parcelado. Por fim, a apresentação de proposta não suspende o leilão (Art. 895, § 6º, CPC), devendo a mesma ser analisada pelo M.M Juízo respectivo que decidirá pela opção mais vantajosa para a resolução da lide. <a href="https://www.megaleiloes.com.br/megaleiloes-modelo-de-proposta-pf-ou-pj.pdf" target="_blank">Clique aqui para baixar o Modelo de Proposta Parcelada</a> Observação: Você pode preencher diretamente no navegador clicando nos campos azulados, imprimir, assinar e nos enviar por e-mail.