Conj. Comercial - São Paulo - Bela Vista

Conjunto Comercial 23-D, Edifício Brasilar, situado à Avenida Nove de Julho, 40, Consolação, Área Útil 79,30m², Matrícula nº 90352 do 5º CRI de Capital/SP.

Observações:

• Eventuais débitos de Condomínio que recaiam sobre o imóvel, serão de responsabilidade do arrematante. Débitos Condomínio: 63.800,47 (atualizado até 15/03/2017).
• Débitos IPTU/Pref.: Constam Débitos de IPTU no valor de R$ 21.132,70 até 17/06/2026 e dívida ativa no valor de R$ 45.052,15, totalizando R$ 66.184,85 até 17/06/2026.
• Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.
• Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).
• Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.

Notas:

1. TEMA 1.134/2024 STJ: A partir de outubro/2024 o arrematante não é mais responsável pelo pagamento dos débitos tributários (como por exemplo o IPTU) que já incidiam sobre o imóvel até a data de sua alienação.
2. PROVIMENTO CNJ Nº 188 /2024: Atribui ao juiz a responsabilidade de prever o cancelamento das restrições averbadas na matrícula.

Direito de Preferência: Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção "DIREITO DE PREFERÊNCIA" no edital do leilão do respectivo lote.