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Terreno em Condomínio com 1.184 m² - Condomínio Canadá Village - Mairiporã - SP
Avenida Montreal, Lt 02 da Qd J, Condomínio Canadá Village, Mairiporã, SP
Descrição do imóvel
MATRÍCULA Nº 33.254 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE MAIRIPORÃ/SP - IMÓVEL: Um terreno urbano constituído pelo lote nº 02 (dois) da quadra “J’’, do loteamento denominado “CANADÁ VILLAGE”, situado neste distrito, município e comarca de Mairiporã/SP, assim descrito: Com área de 1.184,56m2 (hum mil, cento e oitenta e quatro metros e cinquenta e seis decímetros quadrados), com frente para a Avenida Montreal, onde mede 19,16 metros. Do lado direito de quem da referida Avenida olha o lote mede 52,44 metros e confronta com o lote nº01. Do lado esquerdo mede 52,03 metros e confronta com o lote 3. Nos fundos mede 25,67m em reta e 1,78 metros em curva, confrontando com Sistema de Recreio. Todos os confinantes da mesma Quadra “J1”. Participando de forma conjunta, indivisível e inseparável com a fração ideal de 0,59%, equivalente à quota parte ideal de 890,84m2,00 m² de área comum, nas 04 (quatro) áreas comuns de proprietários de lotes (A.C.P.L), as quais encerram uma área total de 147.845,49 metros quadrados, perfazendo uma área total de 2.075,40 metros quadrados. Consta no R.08 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado.
Contribuinte nº 04.28.30.02.
Débito desta ação às fls.324 no valor de R$ 169.685,41 (outubro/2025).
Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor
Os interessados poderão apresentar proposta de pagamento parcelado, encaminhando parecer por escrito para o e-mail: proposta@megaleiloes.com.br (Art. 895, I e II, CPC). A apresentação de proposta não suspende o leilão (Art. 895, § 6º, CPC) e o pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre o parcelado, ainda que mais vultoso (Art. 895, § 7º, CPC). PENALIDADES PELO DESCUMPRIMENTO DAS PROPOSTAS - Em caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas; O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido, devendo ambos os pedidos serem formulados nos autos da execução em que se deu a arrematação; (Art. 895, § 4º e 5º do CPC).