Casa em Condomínio 124 m² (Unid. 03 do Conjunto Residencial Dom João VI) - Cajuru - Curitiba - PR

Casa sob nº 03 (três), integrante “Conjunto Residencial Dom João VI”, situado na Rua Dom João VI, nº 269, na cidade de Curitiba/PR, sendo a primeira casa do lado direito de quem entra no corredor lateral, em alvenaria, com dois pavimentos, possui uma área construída total de 124,49m², sendo 42,58m² no pavimento térreo, 42,58m² no pavimento superior ou segundo pavimento, 2,00m² na sacada e 37,33m² no sótão, área de projeção da edificação de 42,58m², área não construída de utilização exclusiva de 42,62m², área de uso comum de 37,79m², fração ideal do solo de 0,12159, equivalente a cota ideal do solo de 122,99m². Indicação fiscal nº 26.025.008.002-6, do Cadastro Municipal. Dito condomínio acha-se construído sobre o lote de terreno nº 08, da quadra nº 24, da Planta IV, da Vila Cajuru, medindo 20,23m de frente para a Rua Dom João VI; medindo na linha de fundos 20,23m; no lado direito de quem da rua olha mede 50,00m; e no lado esquerdo mede 50,00m; perfazendo a área total de 1.011,50m²; confrontando do lado direito com o lote nº 06, com indicação fiscal nº 26.025.006.000-4, do lado esquerdo com o lote nº 10, com indicação fiscal nº 26.025.010.000-8 e na linha dos fundos com o lote nº 07, com indicação fiscal nº 26.025.007.000-7. O imóvel encontra-se melhor descrito e caracterizado na matrícula nº 62.984 do 4º Serviço de Registro de Imóveis da Comarca de Curitiba – PR. Obs.: i) Regularização e encargos perante os órgãos competentes de eventuais divergências de área construída e do terreno entre a averbada na matrícula, lançada no cadastro municipal e que vier a ser apurada no local, correrão por conta do comprador; ii) Ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97.