Apartamento Duplex 286 m² (02 vagas) - Vila Andrade - São Paulo - SP

APARTAMENTO DUPLEX nº 111, localizado no 11º e 12º andares do EDIFÍCIO LYON, situado na Rua Jandiatuba, 45, esquina com a Viela de Passagem nº 90, na Vila Andrade, 29º Subdistrito – Santo Amaro, São Paulo/SP, com a área útil ou privativa de 286,83m², a área comum de divisão proporcional de 222,02m² e a área comum de divisão não proporcional de 47,24m², correspondente a 02 vagas indeterminadas na garagem coletiva localizada no subsolo, para a guarda de 02 veículos de passeio, perfazendo a área total de 556,09m²., correspondendo-lhe uma fração ideal de 13,89% no terreno condominial. Cadastro Municipal nº 170.039.0079-2. O imóvel encontra-se melhor descrito e caracterizado na matrícula nº 256.004 do 11º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Paulo/SP. Obs.: i) Regularização e encargos perante os órgãos competentes de eventuais divergências de área privativa entre a averbada na matrícula, lançada no cadastro municipal e que vier a ser apurada no local, correrão por conta do comprador; ii) Ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97.