Apartamento 76 m² (01 vaga) - Mooca - São Paulo - SP

LOTE 06 – SÃO PAULO/SP – MOOCA – APARTAMENTO C/ 01 VAGA – IMÓVEL OCUPADO Rua Itajaí, nº 125, Apartamento nº 101, localizado no 10º andar da Torre “04”, integrante do empreendimento denominado “Acqua Vita Nova Mooca”, 01 vaga de garagem, conforme Convenção de Condomínio cláusula 1.4, item 2, no 16º Subdistrito – Mooca. Área privativa coberta edificada de 76,0500m²; Área comum coberta edificada de 40,5140m²; Área total coberta edificada de 116,5640m²; Área comum descoberta de 30,5764m²; Área total construída + descoberta de 147,1404m²; Fração ideal de terreno de 0,00256. Matr. 161.609 do 7º CRI local. Ciência da Ação Anulatória de Leilão Extrajudicial C/C Pedido de Tutela de Urgência Antecipada em trâmite perante a 21ª Vara Cível do Foro Central da Comarca da Capital/SP, processo nº 4117599-72.2026.8.26.0100 e Agravo de Instrumento em trâmite perante a 34ª Câmara de Direito Privado do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo/SP, processo nº 4117599-72.2026.8.26.0100. Eventual regularização de confrontações, áreas de terreno e edificada, bem como de logradouro, numeração, perante os órgãos públicos competentes, incluindo, mas não se limitando à Prefeitura Municipal e ao Cartório de Registro de Imóveis, será de responsabilidade do arrematante, que assumirá todos os encargos, providências e tributos eventualmente exigidos, inclusive aqueles cobrados de forma retroativa. Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade.

A análise do imóvel e de eventuais ações não mencionadas é de responsabilidade do interessado. IPTU (exceto área maior) e Condomínio, serão quitados pelo Vendedor até a data do leilão.

Lance mínimo R$ 540.900,00 – Código do imóvel 924031 O VALOR DO LANCE ESTARÁ CONDICIONADO A APROVAÇÃO DO VENDEDOR.

OBSERVAÇÃO: As imagens divulgadas possuem caráter meramente ilustrativo.