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Casa 794 m² - Bosque dos Eucaliptos - Santa Cruz do Rio Pardo - SP
Rua Sebastião Correa de Moraes, 150, Bosque dos Eucaliptos, Santa Cruz do Rio Pardo, SP
Descrição do imóvel
MATRÍCULA Nº 10.040 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SANTA CRUZ DO RIO PARDO/SP - IMÓVEL: Um lote de terreno sob nº01 da Quadra “G”, situado nesta cidade e Comarca, no loteamento denominado Bosque dos Eucaliptos, com a área de 1.945,90m2, confronta-se pela frente em 29,00 metros com a rua nº Cinco, no seu lado Par, daí segue numa linha curva com raio de 9,00 metros e arco de 14,14 metros até a rua nº Dois; do lado direito de quem olha da citada rua nº Cinco para o imóvel, confronta-se com o lote nº 03 em 43,00 metros, do lado esquerdo com a rua nº Dois, no seu lado ímpar, numa linha curva, convexa, com raio de 114,50m e arco de 48,00m e finalmente, nos fundos com o lote nº02 em 37,00m. Consta na Av.02 desta matrícula que sobre o terreno foi construído um prédio residencial de tijolos e coberto de telhas nº150. Consta no R.03 desta matrícula que o imóvel desta matrícula foi dado em hipoteca ao BANCO DO BRADESCO. Consta na Av.08 desta matrícula que nos autos da ação de Execução Fiscal, Processo nº 0009328-45.2007.8.26.0539, em trâmite na 3ª Vara Cível do Foro da Comarca de Santa Cruz do Rio Pardo/SP, requerida por MUNICÍPIO DE SANTA CRUZ DO RIO PARDO contra ESPÓLIO DE MARCÍLIO FERREIRA PINHEIRO GUIMARÃES foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeada depositário o executado. Consta na Av.11 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Consta na Av.13 desta matrícula que nos autos da ação de Execução Civil, Processo nº 0008487-03.2006.8.26.0081, em trâmite na 1ª Vara Cível do Foro da Comarca de Adamantina/SP, requerida por COOPERATIVA AGRÍCOLA MISTA DE ADAMANTINA contra ESPÓLIO DE MARCÍLIO FERREIRA PINHEIRO GUIMARÃES foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeada depositário o executado.
Consta às fls.1229 dos autos que sobre o terreno possui um imóvel residencial, construído de tijolos, coberto de telhas, com área edificada de 794,05m2, situada à Rua Sebastião Correa de Moraes, 150, Bosque dos Eucaliptos, nesta cidade e seu respectivo terreno com área de 1945,90m2, confrontando pela frente com a mencionada rua.
Valor da Avaliação do Imóvel: R$ 2.800.000,00 (dois milhões e oitocentos mil reais) para agosto de 2025, que será atualizado até a data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/SP.
Consta às fls.200/218 dos autos, que a donatária MARISA PINHEIRO GUIMARÃES ANDRADE, figurou como interveniente garantidora da obrigação do aditivo da cédula de crédito rural hipotecária.
Consta às fls. 1.278 dos autos a oposição de Embargos de Terceiro, processo nº4000585-45.2025.8.26.0539, o qual foi julgado improcedente, pendente de trânsito em julgado. Santa Cruz do Rio Pardo, 30 de julho de 2026.
Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor
Os interessados poderão apresentar proposta de pagamento parcelado, encaminhando parecer por escrito para o e-mail: proposta@megaleiloes.com.br (Art. 895, I e II, CPC). A apresentação de proposta não suspende o leilão (Art. 895, § 6º, CPC) e o pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre o parcelado, ainda que mais vultoso (Art. 895, § 7º, CPC). PENALIDADES PELO DESCUMPRIMENTO DAS PROPOSTAS - Em caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas; O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido, devendo ambos os pedidos serem formulados nos autos da execução em que se deu a arrematação; (Art. 895, § 4º e 5º do CPC).