TJGO - 5359258-15 - Juizado Esp. Cível de Trindade/GO

3 – DESCRIÇÃO DO BEM: 3.1 – Lote 01: 1 (um) Um lote de terras de nº 22, da quadra “Q20”, situado na Rua 07 do loteamento denominado “PARQVILLE QUARESMEIRA”, Rodovia dos Romeiros, no município de Trindade/GO, com área de 275,00m², sendo 11,00 m de largura na frente e linha do fundo; por 25,000 m de comprimento pelos lados direito e esquerdo. Matrícula 83.611 do CRI do município de Trindade/GO e Inscrição Municipal 01.408.00020.00022.000 de propriedade de Ricardo Marques Paulino. 3.1.1 – Benfeitorias e Edificação: Tratar-se de terreno sem edificação, inserido em condomínio fechado, dotado de infraestrutura completa, incluindo pavimentação asfáltica, meio-fio, iluminação pública, rede de energia elétrica, paisagismo, arborização e lago artificial, além de sistema de segurança privativa com controle de acesso. O imóvel apresenta topografia com leve desnível, sendo a porção frontal em nível mais elevado em relação à via pública, com declive moderado em direção aos fundos. 3.1.2 – Localização e Infraestrutura: O imóvel localiza-se próximo a ampla rede de comércio e infraestrutura pública. A visualização remota e vistoria digital do entorno do imóvel podem ser realizadas pelos seguintes links: Google Maps: https://maps.app.goo.gl/4XZwG43hzqWUERNe9 | Street View: https://maps.app.goo.gl/ZvnLVwaioZstnroW8 3.1.3 – Avaliação Judicial: O imóvel avaliado em março/2026 encontra-se atualizado pelo preço de R$ 303.335,00 (trezentos e três mil, trezentos e trinta e cinco reais). O preço de mercado é R$ 350.000,00. O Lance mínimo determinado para o 2º leilão será de R$ 182.000,00 (cento e oitenta e dois mil reais).