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LOTE 001
AVENIDA CINCO DE NOVEMBRO, 374, Bairro Medianeira
Descrição do imóvel
APARTAMENTO 201, localizado no segundo andar ou terceiro pavimento do Edifício Dom Pietro, situado na avenida Cinco de Novembro, nº 374, Bairro Medianeira, zona urbana desta cidade; unidade está de frente, à esquerda de quem da avenida olhar o edifício, com a área real privativa de 76,83m2, área real de uso comum de 38,09m2, área real total de 114,92m2, correspondendo-lhe a fração ideal de 0,056590 no terreno e nas coisas de uso comum e fim proveitoso do edifício. O terreno onde acha-se construído o referido edifício está situado no quarteirão formado pela avenida Cinco de Novembro e ruas Gen. Gomes Carneiro, Catumbi e Professor Clemente Pinto, com as seguintes medidas e confrontações: 24,12m de frente, ao SUL, para a Avenida Cinco de Novembro; 24,12m nos fundos, ao NORTE, com propriedade que é ou foi de J. O. Rentzech; 35,48m por um lado, ao LESTE, com imóvel que é ou foi de Joanita P. Salcedo, número 408; e, 35,48m pelo outro lado, ao OESTE, com propriedade que é ou foi de Pacífico J. dos Santos, número 370, a começar aos 66,00m de distância da rua Gen. Gomes Carneiro. Tudo conforme a MATRÍCULA 129.528 do Registro de Imóveis de Porto Alegre/RS. 2ª Zona. AVALIAÇÃO: R$ 390.000,00 (trezentos e noventa reais).
ESTACIONAMENTO 03, localizado no andar térreo ou segundo pavimento do Edifício Dom Pietro, situado na avenida Cinco de Novembro, nº 374, Bairro Medianeira, zona urbana desta cidade; unidade esta coberta, com acesso pelo portão situado à esquerda de quem da avenida olhar o edifício, a segunda à direita para quem ingressa por este portão, com a área real privativa de 10,58m2, área real de uso comum de 2,62m2, área real total de 13,20m2, correspondendo-lhe a fração ideal de 0,003896 no terreno e nas coisas de uso comum e fim proveitoso do edifício. O terreno onde acha-se construído o referido edifício está situado no quarteirão formado pela avenida Cinco de Novembro e ruas Gen. Gomes Carneiro, Catumbí e Professor Clemente Pinto, com as seguintes medidas e confrontações: 24,12m de frente, ao SUL, para a Avenida Cinco de Novembro; 24,12m nos fundos, ao NORTE, com propriedade que é ou foi de J. O. Rentzech; 35,48m por um lado, ao LESTE, com imóvel que é ou foi de Joanita P. Salcedo, número 408; e, 35,48m pelo outro lado, ao OESTE, com propriedade que é ou foi de Pacífico J. dos Santos, número 370, a começar aos 66,00m de distância da rua Gen. Gomes Carneiro. Tudo conforme a MATRÍCULA 129.512 do Registro de Imóveis de Porto Alegre-RS. 2ª Zona. AVALIAÇÃO: R$ 35.000,00 (trinta e cinco mil reais).
Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor
O leilão já está em andamento, você deve entrar no auditório para enviar lances! Neste 01º leilão (03/09/2026), serão aceitos: a) lances À VISTA por a partir de 100% avaliação; b) lances PARCELADOS por a partir de 100% da avaliação, sendo desconsideradas propostas PARCELADAS inferiores a R$ 425.000,00, na forma do art. 895 do CPC. Os débitos incidentes sobre os bens, inclusive aqueles de natureza propter rem, sub-rogam-se no preço da arrematação, observada a ordem de preferência dos credores. Dessa forma a venda será realizada LIVRE DE QUAISQUER ÔNUS ao arrematante, inclusive quanto a débitos condominiais, nos termos do art. 130, parágrafo único, do CTN e do art. 908, §1º, do CPC, sendo ônus do comprador solicitar a desvinculação de eventuais débitos junto aos órgãos competentes. alienação ocorrerá na modalidade ad corpus, de modo que o bem será vendido no estado físico em que se encontra, não sendo admitidas reclamações após a arrematação por divergências nas medidas ou metragens descritas no edital. Para a imissão na posse e a transferência da propriedade, o arrematante deverá aguardar a regular tramitação do processo judicial.