Prédio Comercial - Campinas - Jardim Chapadão

Prédio Comercial, situado à Avenida Andrade Neves, 2270, Jardim Chapadão, Área Terreno 380m², Área Construída 1.707,75m² (conf. laudo de avaliação), Matrícula 15423 do 2º CRI de Campinas/SP.

OBS: Conforme Laudo de Avaliação de fls. 941/976 dos autos, o imóvel comercial está situado à Avenida Andrade Neves nº 2.270, Jardim Chapadão, Campinas/SP. Sobre o terreno encontram-se edificada um prédio comercial com 09 andares, o qual apresenta-se com 1.707,75m² de área total construída, pela planta aprovada na Prefeitura Municipal de Campinas. Avaliação R$ 8.487.325,70 (Novembro de 2025).

OBS: Conforme artigo 843 do CPC, tratando-se de penhora de bem indivisível, o equivalente à quota-parte dos coproprietários ou do cônjuge alheio à execução recairá sobre o produto da alienação do bem. Reservada aos coproprietários ou ao cônjuge não executado a preferência na arrematação do bem em igualdade de condições.

1. Conforme pesquisa realizada junto ao site da Prefeitura Municipal de Campinas, constam débitos de IPTU no valor de R$ 2.170.840,26 até 10/06/2026.

2. Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

3. Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

4. Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de propostas na seção Formas de pagamento

5. Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.