Lance inicial:
As informações do lote podem estar desatualizadas, se encontrou alguma informação divergente .
Casa 107 m² (área construída) - Sumaré - São Paulo - SP
Rua Ilhéus, 390, Sumaré, São Paulo, SP
Descrição do imóvel
MATRÍCULA Nº 143.940 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO PAULO/SP - IMÓVEL: Um PRÉDIO, situado na Rua Ilhéus n° 390, atual lote 9-A, da quadra 04, Bairro do Sumaré, formado por partes dos antigos lotes 01 e 09 da mesma quadra, no 19° Subdistrito Perdizes, e respectivo terreno, medindo 18,83m2, de frente para a Rua Ilhéus, do lado direito de quem entra no terreno mede 24,10m2 e confronta com o lote 09; do lado oposto medindo 20,89m2, onde divide com o lote 01 e nos fundos confina com o lote 02 por uma linha quebrada, cuja primeira parte é de 6.20m2 e a segunda mede 5,10m2, perfazendo a área total de 320,00m2. Consta na Av.03 desta matrícula a edificação de uma área de de 107m. Consta na Av.04 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário executado.
Contribuinte nº 011.034.0030-4. Consta no site da Prefeitura de São Paulo/SP débitos inscritos na Dívida Ativa no valor de R$ 79.289,89 e débitos de IPTU para o exercício atual no valor de R$ 18.253,79 (26/05/2026).
Consta às fls. 770/808 dos autos que o imóvel está situado à Rua Ilhéus, 390, Sumaré, São Paulo/SP, com área construída de 107m e área de terreno de 320m.
Débito desta ação no valor de R$ 300.655,67 (maio/2026).
Consta Penhora no Rosto dos Autos sobre eventuais créditos advindos do valor da arrematação após o pagamento dos exequentes extraída dos Processos nº 4003814-41.2025.8.26.0562 e nº 1021286-43.2024.8.26.0562, ambos da 4ª Vara Cível de Santos e nº 4003810-04.2025.8.26.0562, da 3ª Vara Cível de Santos.
Consta às fls. 845 dos autos que o imóvel se encontra desocupado.
Consta às fls. 1.249 dos autos que o imóvel será leiloado por inteiro, porém, não serão aceitos lances inferiores a 70% do valor de avaliação do imóvel, sendo que 50% do valor será reservado ao terceiro que não participa da execução, Luiz Walter Rodrigues Granieri.
Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor
Os interessados poderão apresentar proposta de pagamento parcelado, encaminhando parecer por escrito para o e-mail: proposta@megaleiloes.com.br (Art. 895, I e II, CPC). A apresentação de proposta não suspende o leilão (Art. 895, § 6º, CPC) e o pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre o parcelado, ainda que mais vultoso (Art. 895, § 7º, CPC). PENALIDADES PELO DESCUMPRIMENTO DAS PROPOSTAS - Em caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas; O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido, devendo ambos os pedidos serem formulados nos autos da execução em que se deu a arrematação; (Art. 895, § 4º e 5º do CPC).