IMÓVEL RURAL COM ÁREA TOTAL DE 84.700 m2- Em PÉROLA/PR

IMÓVEL RURAL COM ÁREA TOTAL DE 84.700 m2- Em PÉROLA/PR

Imóvel Rural

Matrícula 15.124

Cartório de Registro de Imóveis de Pérola/PR

Lote n 184/185-B-2, Gleba Safiras, CEP 87540-000, Pérola/PR

Com área de 8.47ha ou 3.50 Alq. paulista, ou ainda 84.700 m2

Coordenadas geográficas: Latitude 23°50'56.48"S e Longitude 53°41'11.01"O

Imóvel OCUPADO.

Caracterização do imóvel avaliado:

Solo de textura arenosa com teor de argila de 10 a 15%, com aptidão agrícola estabelecida na seguinte proporção: 69%

Classe III, 26% Classe IV, 5% não utilizável, localizado a 4,5 Km do asfalto e a 4,5 Km da cidade.

Roteiro resumido:

Partindo da cidade de Pérola, ponto C de coordenadas geográficas latitude 23°48'48.13"S e longitude 53°41'21.44"O,

seguir por via não asfaltada 4.5 Km, até o ponto I de coordenadas geográficas latitude 23°50'48.01"S e longitude

53°41'1.57"O, onde inicia o imóvel.

Marcadores: Ponto de partida da cidade (C), acesso ao imóvel rural (I).

Cidade (C): Latitude 23°48'48.13"S e Longitude 53°41'21.44"O

Imóvel rural (I): Latitude 23°50'48.01"S e Longitude 53°41'1.57"O

3 - Classe III: 5,8ha (69%)

Áreas aptas para lavouras, com no mínimo 10% de argila, topografia plana a moderadamente ondulada (declividade máxima 10%),

com média fertilidade, pedregosidade máxima de 10%, risco de inundação ocasional e moderado risco de seca edafológica.

4 - Classe IV: 2,2ha (26%)

Áreas com pastagens mecanizadas e lavouras perenes, aptas a lavouras anuais apenas na integração lavoura pecuária ou reforma de

pastagens, com topografia plana a ondulada (declividade máxima 15%), com baixa fertilidade, pedregosidade máxima de 30%, risco

de inundação ocasional ou com risco de seca edafológica severo.

8 - Não utilizável: 0,4ha (5%)

Área do imóvel que se encontra preservada, por não ter sido aberta ainda ou em decorrência de restrições ambientais, ou com

topografia escarpada (declividade >70%), que impossibilitam o uso sustentável, e que, por isso, é indicada para a preservação da

flora e da fauna.

EXTRAJUDICIAL