Terreno 412m² – São Paulo/SP

Terreno urbano (lote 13 da quadra 3, Jardim Tapera), atualmente ocupado por galpão utilizado para fins de reciclagem. Não há, na matrícula, averbação de construção nem habite-se para essa edificação — a regularização junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do arrematante.

Áreas: Área total: 412,00 m².

Valores: Lance mínimo: R$ 347.000,00. Valor por m²: aproximadamente R$ 842/m².

Situação Jurídica: Ocupado. A desocupação é de responsabilidade do arrematante. Livre de débitos informados quanto ao imóvel. O próprio edital estabelece cláusula de que o vendedor (Banco Nacional S/A — Em Liquidação Extrajudicial) não responde por evicção e que o arrematante assume o risco de eventuais ações relacionadas a usucapião. Recomenda-se levantamento jurídico prévio e atenção redobrada antes da aquisição.

Potencial do Imóvel: Terreno com potencial construtivo (residencial ou comercial), localizado no Jardim Tapera, região do extremo sul de São Paulo (Capela do Socorro), próxima à Represa Billings e à Estrada do Alvarenga, com comércio local consolidado. Boa oportunidade para investimento ou regularização e valorização patrimonial.

Condição de Pagamento: À vista (100% em até 48h da aprovação) ou parcelado (sinal de 20% + saldo em até 48 parcelas mensais, atualizadas pelo IPCA e juros de 12% a.a., com constituição de alienação fiduciária em garantia). Propostas à vista têm preferência.

Leia o Edital completo abaixo.

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