Apartamento com 103m² e Vagas de Garagem, Ed. RAOUL DUFY, Itaim Bibi, São Paulo - SP

Um apartamento n° 104 localizado no 10° andar do EDIFÍCIO RAOUL DUFY e 2 vagas de garagens individuais sobre o n° 03 e 04 do mesmo edifício a Rua Brasília, 85 – Itaim Bibi – São Paulo – SP, 04534-040.

Matrícula nº 51.088 do 4° CRI de São Paulo - SP Imóvel: APARTAMENTO n° 104, localizado no 10° andar do EDIFÍCIO RAOUL DUFY, situado à rua Brasília, n° 85, no 28° subdistrito – Jardim Paulista, com a área privativa de 103,73m²., a área comum de 41,23m²., a área total de 144,96m²., e a fração ideal de terreno de 1,336156%. Cadastro Municipal sob nº 016.106.0293-5.

Matrícula nº 51.089 do 4° CRI de São Paulo - SP Imóvel: Uma vaga individual e indeterminada de garagem situada no 1° sub-solo do EDIFÍCIO RAOUL DUFY, situado à rua Brasília, n° 85, no 28° subdistrito – Jardim Paulista, contendo a área total de 24,98m²., e a fração ideal de 0,089310%; vaga essa que para efeito de discriminação, identificação, disponibilidade e registro, possui o n° 03. Cadastro Municipal sob nº 016.106.1014-8.

Matrícula nº 51.090 do 4° CRI de São Paulo - SP Imóvel: Uma vaga individual e indeterminada de garagem situada no 1° sub-solo do EDIFÍCIO RAOUL DUFY, situado à rua Brasília, n° 85, no 28° subdistrito – Jardim Paulista, contendo a área total de 24,98m²., e a fração ideal de 0,089310%; vaga essa que para efeito de discriminação, identificação, disponibilidade e registro, possui o n° 04. Cadastro Municipal sob nº 016.106.1015-6.

AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 1.448.016,49 (um milhão, quatrocentos e quarenta e oito mil, dezesseis reais e quarenta e nove centavos), atualizada pela tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo até (julho de 2026).

OBS: Nos termos do art. 843 do CPC, referido imóvel acima não poderá ser vendido por valor inferior a R$ 1.086.012,36, ficando assim resguardado cota parte da coproprietária alheia a esta execução.

ONUS: Consta da referida certidão de ônus sobre n° 51.088 extraída pelo site ARISP, em 30.07.2026, conforme AV.08 de 11.10.2021 – PENHORA – Nos autos da Execução Civil, processo n° 1105369-35.2015.8.26.0100, favor RUSCA BELLI EMPREENCIMENTOS E PARTICIPAÇÕES LTDA – EPP; conforme AV.09 de 25.03.2022 – PENHORA – Nos autos da Execução Civil, processo n° 1000992-42.2017.8.26.0100, favor RUSCA BELLI EMPREENCIMENTOS E PARTICIPAÇÕES LTDA – EPP; conforme AV.10 de 29.06.2022 – Verifica-se o divórcio de ANNA THEREZA SIEBERT VAMPRÉ DO NASCIMENTO e PLINIO AUGUSTO VAMPRÉ DO NASCIMENTO, voltando a mulher a assinar o nome de solteira, ou seja, ANNA THEREZA SIEBERT; conforme AV.11 de 29.06.2022 – PENHORA EXEQUENDA; conforme AV.12 de 11.08.2022 – PENHORA – Nos autos da Execução Civil, processo n° 1105335-60.2015.8.26.0100, favor RUSCA BELLI EMPREENCIMENTOS E PARTICIPAÇÕES LTDA – EPP; conforme AV.13 de 22.02.2023 – PENHORA – Nos autos da Execução Civil, processo n° 1003565-19.2018.8.26.0100, favor RUSCA BELLI EMPREENCIMENTOS E PARTICIPAÇÕES LTDA – EPP; conforme AV.14 de 23.03.2023 – PENHORA – Nos autos da Execução Civil, processo n° 1134845-84.2016.8.26.0100, favor RUSCA BELLI EMPREENCIMENTOS E PARTICIPAÇÕES LTDA – EPP; conforme AV.15 de 23.06.2023 – PENHORA – Nos autos da Execução Civil, processo n° 1105363-28.2015.8.26.0100, favor RUSCA BELLI EMPREENCIMENTOS E PARTICIPAÇÕES LTDA – EPP; e conforme AV.16 de 25.07.2023 – PENHORA – Nos autos da Execução Civil, processo n° 1000982-95.2017.8.26.0100, favor RUSCA BELLI EMPREENCIMENTOS E PARTICIPAÇÕES LTDA – EPP.

ONUS: Consta da referida certidão de ônus sobre n° 51.089 extraída pelo site ARISP, em 30.07.2026, conforme AV.09 de 11.10.2021 – PENHORA – Nos autos da Execução Civil, processo n° 1105369-35.2015.8.26.0100, favor RUSCA BELLI EMPREENCIMENTOS E PARTICIPAÇÕES LTDA – EPP; conforme AV.10 de 25.03.2022 – PENHORA – Nos autos da Execução Civil, processo n° 1000992-42.2017.8.26.0100, favor RUSCA BELLI EMPREENCIMENTOS E PARTICIPAÇÕES LTDA – EPP; conforme AV.11 de 29.06.2022 – Verifica-se o divórcio de ANNA THEREZA SIEBERT VAMPRÉ DO NASCIMENTO e PLINIO AUGUSTO VAMPRÉ DO NASCIMENTO, voltando a mulher a assinar o nome de solteira, ou seja, ANNA THEREZA SIEBERT; conforme AV.12 de 29.06.2022 – PENHORA EXEQUENDA; conforme AV.13 de 11.08.2022 – PENHORA – Nos autos da Execução Civil, processo n° 1105335-60.2015.8.26.0100, favor RUSCA BELLI EMPREENCIMENTOS E PARTICIPAÇÕES LTDA – EPP; conforme AV.14 de 22.02.2023 – PENHORA – Nos autos da Execução Civil, processo n° 1003565-19.2018.8.26.0100, favor RUSCA BELLI EMPREENCIMENTOS E PARTICIPAÇÕES LTDA – EPP; conforme AV.15 de 23.03.2023 – PENHORA – Nos autos da Execução Civil, processo n° 1134845-84.2016.8.26.0100, favor RUSCA BELLI EMPREENCIMENTOS E PARTICIPAÇÕES LTDA – EPP; conforme AV.16 de 23.06.2023 – PENHORA – Nos autos da Execução Civil, processo n° 1105363-28.2015.8.26.0100, favor RUSCA BELLI EMPREENCIMENTOS E PARTICIPAÇÕES LTDA – EPP; e conforme AV.17 de 13.12.2023 – PENHORA – Nos autos da Execução Civil, processo n° 1000982-95.2017.8.26.0100, favor RUSCA BELLI EMPREENCIMENTOS E PARTICIPAÇÕES LTDA – EPP.

ONUS: Consta da referida certidão de ônus sobre n° 51.090 extraída pelo site ARISP, em 30.07.2026, conforme AV.09 de 11.10.2021 – PENHORA – Nos autos da Execução Civil, processo n° 1105369-35.2015.8.26.0100, favor RUSCA BELLI EMPREENCIMENTOS E PARTICIPAÇÕES LTDA – EPP; conforme AV.10 de 25.03.2022 – PENHORA – Nos autos da Execução Civil, processo n° 1000992-42.2017.8.26.0100, favor RUSCA BELLI EMPREENCIMENTOS E PARTICIPAÇÕES LTDA – EPP; conforme AV.11 de 29.06.2022 – Verifica-se o divórcio de ANNA THEREZA SIEBERT VAMPRÉ DO NASCIMENTO e PLINIO AUGUSTO VAMPRÉ DO NASCIMENTO, voltando a mulher a assinar o nome de solteira, ou seja, ANNA THEREZA SIEBERT; conforme AV.12 de 29.06.2022 – PENHORA EXEQUENDA; conforme AV.13 de 11.08.2022 – PENHORA – Nos autos da Execução Civil, processo n° 1105335-60.2015.8.26.0100, favor RUSCA BELLI EMPREENCIMENTOS E PARTICIPAÇÕES LTDA – EPP; conforme AV.14 de 22.02.2023 – PENHORA – Nos autos da Execução Civil, processo n° 1003565-19.2018.8.26.0100, favor RUSCA BELLI EMPREENCIMENTOS E PARTICIPAÇÕES LTDA – EPP; conforme AV.15 de 23.03.2023 – PENHORA – Nos autos da Execução Civil, processo n° 1134845-84.2016.8.26.0100, favor RUSCA BELLI EMPREENCIMENTOS E PARTICIPAÇÕES LTDA – EPP; conforme AV.16 de 23.06.2023 – PENHORA – Nos autos da Execução Civil, processo n° 1105363-28.2015.8.26.0100, favor RUSCA BELLI EMPREENCIMENTOS E PARTICIPAÇÕES LTDA – EPP; e conforme AV.17 de 13.12.2023 – PENHORA – Nos autos da Execução Civil, processo n° 1000982-95.2017.8.26.0100, favor RUSCA BELLI EMPREENCIMENTOS E PARTICIPAÇÕES LTDA – EPP.

IPTU: Consta débitos tributários e imobiliários a título de IPTU, referente ao contribuinte n° 016.106.0293-5 sobre o ano recorrente de 2026, no valor total de R$ 1.864,92, atualizados até 30/07/2026, em favor da PREFEITURA MUNICIPAL DE SÃO PAUÇP extraídos do website da prefeitura: https://iptu.prefeitura.sp.gov.br/login

IPTU: Consta débitos tributários e imobiliários a título de IPTU, referente ao contribuinte n° 016.106.1014-8 sobre o ano recorrente de 2026, no valor total de R$ 158,67, atualizados até 30/07/2026, em favor da PREFEITURA MUNICIPAL DE SÃO PAUÇP extraídos do website da prefeitura: https://iptu.prefeitura.sp.gov.br/login

IPTU: Consta débitos tributários e imobiliários a título de IPTU, referente ao contribuinte n° 016.106.1015-6 sobre o ano recorrente de 2026, no valor total de R$ 158,67, atualizados até 30/07/2026, em favor da PREFEITURA MUNICIPAL DE SÃO PAUÇP extraídos do website da prefeitura: https://iptu.prefeitura.sp.gov.br/login

DÍVIDA ATIVA: Consta débitos tributários e imobiliários a título de DÍVIDA ATIVA, referente ao contribuinte n° 016.106.0293-5 sobre os seguintes exercícios: ano 2014, 2016, 2017, 2018 e 2019, no valor total de R$ 34.918,76, atualizados até 30/07/2026, em favor da PREFEITURA MUNICIPAL DE SÃO PAULO extraídos do website da prefeitura: https://dividaativa.prefeitura.sp.gov.br/

DÍVIDA ATIVA: Não Consta débitos tributários e imobiliários a título de DÍVIDA ATIVA, referente ao contribuinte n° 016.106.1014-8, atualizados até 30/07/2026, em favor da PREFEITURA MUNICIPAL DE SÃO PAULO extraídos do website da prefeitura: https://dividaativa.prefeitura.sp.gov.br/

DÍVIDA ATIVA: Não Consta débitos tributários e imobiliários a título de DÍVIDA ATIVA, referente ao contribuinte n° 016.106.1015-6, atualizados até 30/07/2026, em favor da PREFEITURA MUNICIPAL DE SÃO PAULO extraídos do website da prefeitura: https://dividaativa.prefeitura.sp.gov.br/

DÉBITO PROCESSUAL: R$ 112.760,56, conforme evento 244 dos autos (março de 2025).

DÉBITO CONDOMÍNIO: Não consta débitos de condomínio em aberto.