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Apartamento 60 m² (01 vaga) - Vila das Belezas - São Paulo - SP
Estrada de Itapecerica, 1187, Vila das Belezas, São Paulo, SP
Descrição do imóvel
MATRÍCULA Nº 294.094 DO 11º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO PAULO/SP - IMÓVEL: APARTAMENTO nº 22-C, localizado no 2º pavimento do EDIFÍCIO DETROIT, integrante do “CONDOMÍNIO GRAND PRIX”, situado na Estrada de Itapecerica, nº 1.187, no bairro da Capelinha, 29º Subdistrito - Santo Amaro, com a área útil de 60,22m² e a área comum de 48,447m², na qual já se acha incluída a área referente a 01 vaga indeterminada no estacionamento coletivo, localizado a nível do térreo, para a guarda de 01 automóvel de passeio, com utilização de manobrista, perfazendo a área total de 108,667m², correspondendo-lhe uma fração ideal de 0,27777% ou 1/360 no terreno condominial. Consta na Av.06 desta matrícula que o imóvel desta matrícula foi dado em hipoteca a CAIXA ECONÔMICA FEDERAL -CEF. Consta na Av.07 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeada depositária a executada.
Contribuinte nº 122.067.0792-5 (Conf. Av.04). Consta no site da Prefeitura de São Paulo/SP, que não há débitos inscritos na Dívida Ativa, e não há débitos de IPTU para o exercício atual 03/08/226).
Valor da Avaliação do Imóvel: R$ 315.000,00 (Trezentos e quinze mil reais) para setembro de 2023, que será atualizado até a data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/SP.
Consta no evento 105 dos autos que o contrato hipotecário se encontra quitado.
Conforme se verifica dos autos, o crédito condominial foi sub-rogado à empresa Solve Consultoria e Intermediação de Negócios Ltda., que passou a figurar como exequente. Assim, o crédito exequendo mantém sua natureza condominial (propter rem), razão pela qual goza de preferência sobre os demais créditos incidentes sobre o imóvel, ressalvados apenas os créditos tributários legalmente preferenciais.
Débito desta ação no valor de R$ 194.091,40 (abril/2026).
Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor
Os interessados na aquisição do bem de forma parcelada, deverão apresentar proposta enviando de forma detalhada sua intenção no e-mail proposta@megaleiloes.com.br (Art. 895, I e II, CPC). As referidas propostas serão apresentadas ao M.M Juízo respectivo, caso o leilão se encerre negativo. No entanto caso o leilão se encerre positivo, as propostas apresentadas serão desconsideradas, vez que o pagamento à vista prevalece sob o pagamento parcelado. Por fim, a apresentação de proposta não suspende o leilão (Art. 895, § 6º, CPC), devendo a mesma ser analisada pelo M.M Juízo respectivo que decidirá pela opção mais vantajosa para a resolução da lide.