Fotos do Imóvel

Imóvel entregue com os débitos de IPTU quitados: o IPTU e demais tributos incidentes sobre o imóvel permanecem de responsabilidade do Vendedor até a data da arrematação, independentemente do status de ocupação, conforme cláusula 9.6.3 do edital.
Apartamento registrado sob a matrícula nº 109.006 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP, integrante do Edifício Duplex Oggi. Unidade localizada no 13º andar. O imóvel é composto por sala de estar/jantar, sacada, cozinha, área de serviço, lavabo e 01 suíte, contando ainda com elevadores. Acompanha 1 vaga de garagem. Padrão de acabamento médio e estado de conservação bom. Fração ideal de 0,584% sobre o terreno e áreas comuns, conforme matrícula.

Endereço completo: Rua Ministro Ferreira Alves, 330, Apto. nº 1305, Perdizes, São Paulo/SP – CEP 05009-060.
Área privativa: 49,65 m².
Valor de avaliação: R$ 690.000,00. O lance inicial representa um desconto de aproximadamente 45% em relação ao valor de avaliação constante do edital, configurando oportunidade de aquisição abaixo do valor de referência. Lance inicial: R$ 381.500,00. Valor por m²: aproximadamente R$ 7.684/m².

O imóvel encontra-se ocupado e a desocupação é de responsabilidade do arrematante, inclusive por via judicial. Não há ações judiciais mapeadas pelo vendedor. A venda é realizada em caráter ad corpus, no estado em que o imóvel se encontra, com as despesas de transferência e registro por conta do arrematante. Eventuais despesas condominiais são de responsabilidade do arrematante, nos termos do edital.
O imóvel integra o bairro de Perdizes, na zona oeste de São Paulo/SP, região de forte demanda por moradia e locação. A Estação Sumaré do Metrô, na Linha 2 - Verde, e a Avenida Paulo VI garantem mobilidade a poucos minutos da Rua Ministro Ferreira Alves, enquanto o Shopping Bourbon concentra comércio, alimentação e supermercado. O campus da PUC-SP em Perdizes, colégios tradicionais como o Santa Marcelina e o São Domingos e a maternidade São Camilo completam a infraestrutura do entorno. A tipologia compacta em bairro com universidade e metrô favorece o uso próprio e, especialmente, a geração de renda com locação residencial.

As fotos e esta descrição são meramente ilustrativas. Cabe ao arrematante analisar o edital completo e a matrícula do imóvel antes de ofertar lance.
Leia o Edital completo abaixo.
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