Fotos do Imóvel

Imóvel entregue com os débitos de IPTU quitados: o IPTU e demais tributos incidentes sobre o imóvel permanecem de responsabilidade do Vendedor até a data da arrematação, independentemente do status de ocupação, conforme cláusula 9.6.3 do edital. Casa residencial registrada sob a matrícula nº 49.471, correspondente ao Lote 09, Quadra 16.

Endereço completo: Rua 15, S/N, Lote 09, Quadra 16, Setor dos Funcionários, Rio Verde/GO – CEP 75912-215. Área total do terreno: 300,00 m². Área construída: 99,00 m². A construção possui 99,00 m² totais conforme laudo de avaliação, sendo 43,91 m² averbados na matrícula. A regularização e a averbação da área não averbada, correspondente a 55,09 m², serão de responsabilidade do arrematante. Valor de avaliação: R$ 504.000,00. O lance inicial representa um desconto de aproximadamente 50% em relação ao valor de avaliação constante do edital, configurando oportunidade de aquisição abaixo do valor de referência. Lance inicial: R$ 250.000,00. Valor por m²: aproximadamente R$ 2.525/m².

O imóvel encontra-se ocupado e a desocupação é de responsabilidade do arrematante, inclusive por via judicial. Não há ações judiciais mapeadas pelo vendedor. A venda é realizada em caráter ad corpus, no estado em que o imóvel se encontra, com as despesas de transferência e registro por conta do arrematante. Em Rio Verde/GO, um dos principais polos do agronegócio goiano, a casa está no Setor dos Funcionários, bairro consolidado que reúne cerca de dois mil estabelecimentos, entre lojas de roupas e acessórios, farmácias e drogarias e serviços de beleza. O acesso é pela Rua 15, apoiada pela Avenida São Tomáz e pelas ruas 17, 4 e 2, havendo unidade escolar instalada na própria Rua 4, esquina com a Rua 5. A densidade comercial do bairro e o dinamismo econômico do município sustentam o imóvel para moradia e para geração de renda por locação.

As fotos e esta descrição são meramente ilustrativas. Cabe ao arrematante analisar o edital completo e a matrícula do imóvel antes de ofertar lance. Leia o Edital completo abaixo. Não perca as próximas oportunidades! Siga @leiloaria_smart no Instagram e entre no nosso grupo do WhatsApp para receber os melhores leilões em primeira mão: https://chat.whatsapp.com/GNfKUJEzf95BAK4OrLN3ZE