Apto 164m² c/ 1 vaga | Menino Deus | Porto Alegre-RS | Edifício Serafim Rodrigues | Próximo ao Parque Marinha do Brasil e Shopping Praia de Belas

Apto 164m² c/ 1 vaga | Menino Deus | Porto Alegre-RS | Edifício Serafim Rodrigues | Próximo ao Parque Marinha do Brasil e Shopping Praia de Belas Apto 164m² c/ 1 vaga | Menino Deus | Porto Alegre-RS | Edifício Serafim Rodrigues | Próximo ao Parque Marinha do Brasil e Shopping Praia de Belas

Localização: Rua Múcio Teixeira, nº 585, apto. 302, Edifício Serafim Rodrigues, Bairro Menino Deus, em Porto Alegre/RS - CEP 90150-090

Apartamento:
Área Privativa: 164m²
Área Total: 249m²

Matrícula nº: 58.763
RGI: Oficial de Registro de Imóveis de Porto Alegre/RS - 5ª Zona
Inscrição Prefeitura: 6902251

Vaga: Box nº 3
Área Privativa: 15m²
Área Total: 20m²

Matrícula nº: 58.764
RGI: Oficial de Registro de Imóveis de Porto Alegre/RS - 5ª Zona
Inscrição Prefeitura: 6902170

DOSSIÊ: 02.27397

Imóveis ocupados, a desocupação correrá por conta do adquirente, nos termos do artigo 30 da Lei nº 9.514/97.

Conforme Av.08 fica indisponibilizado os direitos e ações da fração ideal de 40,491875% do imóvel, processo nº 001 do 2º Juizado da 1ª Vara Cível de Porto Alegre/RS. Conforme Av.09 fica indisponibilizado os direitos e ações da fração ideal de 29,7540625% do imóvel, processo nº 001 do 2º Juizado da 1ª Vara Cível de Porto Alegre/RS. Conforme Av.10 nos autos do processo nº 001 do 2º Juizado da 1ª Vara Cível de Porto Alegre/RS, foi decretada a indisponibilidade dos bens e direitos de Elisete Ambrosini Rodrigues, Guillaume César Paolo Volk, Marcela Ambrosini Rodrigues E Rafael Ambrosini Rodrigues.

O leilão deverá ser realizado em duas praças, sendo que a 2ª só deverá ocorrer caso não haja arrematantes na 1ª.

1ª Praça:
Fechamento: 24/ago/2026, a partir das 09h40 com Valor Mínimo de Venda de R$ 1.070.099,73

2ª Praça:
Abertura: 24/ago/2026, a partir das 09h41
Fechamento: 26/ago/2026, a partir das 13h40 com Valor Mínimo de Venda de R$ 780.257,34

Informações Relevantes:
1 - Bens no estado que se encontram (imóveis vendidos em caráter "Ad Corpus");
2 - FORMA DE PAGAMENTO: À vista.
3 - Venda condicionada ao não exercício do direito de preferência do Fiduciante.
4 - Os débitos de IPTU e condomínio (se houver) serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.

Para maiores informações, dúvidas relativas ao edital, por gentileza entre em contato pelo e-mail imoveis.sac@superbid.net. Tel: 11 4950-9602.

Percentual de desconto 27% de deságio sobre o valor da 1ª praça. 02.27397 Santander - Alienação Fiduciária - D.02.27397