Apartamento 77,55m² - Centro, São Vicente/SP

APARTAMENTO Nº 16, localizado no 1º andar ou 2º pavimento do EDIFÍCIO UAI, situado à Rua Frei Gaspar, nº 2282, no município-Comarca de São Vicente, contendo dois dormitórios, sala, cozinha, banheiro, hall e corredor de circulação, dormitório e WC de empregada, área de serviço e terraço; possuindo a área útil construída de 77,55 m², área comum de 18,63 m² e área total construída de 96,18 m²; confrontando pela frente com a área de recuo fronteira à Rua Frei Gaspar, de um lado com a divisa com o lote 13, com a área de recuo lateral direita do prédio, e do outro lado com o apartamento de final "17", com o corredor de circulação do pavimento e com a área de recuo fronteira à Rua Frei Gaspar; nos fundos com o corredor de circulação do andar e com o apartamento de final "15" e ainda com a área de recuo lateral direita do prédio; pertencendo-lhe uma fração ideal correspondente a 34,16 m² ou 24% do todo e coisas da propriedade comum e uma quota de participação nas coisas de uso comum de 13,57%.

Matrícula Nº: 101.113 - CRI de São Vicente/SP. Contribuinte Nº:  2.36.00338.0046.02282.006. Débitos da ação: R$1.379.950,98 (junho/2026) - evento 519. Débitos Pendentes: Em caso de arrematação, os débitos tributários sub-rogam-se sobre o preço da arrematação, nos termos do art. 130, parágrafo único, do CTN. Ônus: Consultar Edital. 1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC).<o:p></o:p> 2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.<o:p></o:p> 3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital.<o:p></o:p> 4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa.<o:p></o:p> 5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes. <o:p></o:p> 6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. 7. Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada. Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital.