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Imóvel Comercial, A.T.: 372m², A.C.: 1.158m², São Cristóvão, Rio de Janeiro/RJ
Rua Figueira de Melo, nº 373, São Cristóvão, Rio de Janeiro/RJ
Descrição do imóvel
VENDA DIRETA TRT-1 – Regime Especial de Execução Forçada Captação de Proposta de Aquisição
IMÓVEL Lote 1 – Imóvel situado na Rua Figueira de Melo, nº 373, São Cristóvão, Rio de Janeiro/RJ Matriculado sob o nº: 2.612 no 3º RGI do Rio de Janeiro/RJ
VALORES Valor de Avaliação: 1.607.144,32 (um milhão, seiscentos e sete mil, cento e quarenta e quatro reais e trinta e dois centavos) Valor Inicial da Venda Direta: 964.286,59 (novecentos e sessenta e quatro mil, duzentos e oitenta e seis reais e cinquenta e nove centavos) Acrescido de 5% de comissão, a ser paga ao leiloeiro.
ENVIO DE PROPOSTAS Para obtenção de documentação atualizada, informações sobre débitos e demais esclarecimentos, bem como para envio de proposta, entre em contato: WhatsApp: (21) 97957-7200 E-mail: contato@mirandacarvalholeiloes.com.br Após o envio da proposta por e-mail, é necessário informar o envio via WhatsApp.
EFEITOS JURÍDICOS DA AQUISIÇÃO A venda será realizada nos termos do artigo 110 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria-Geral da Justiça do Trabalho, observando-se o parágrafo único do artigo 130 do CTN e o §1º do artigo 908 do CPC. A venda direta constitui modalidade de aquisição originária, não sendo imputada ao adquirente responsabilidade por débitos anteriores à alienação. Débitos tributários, não tributários e condominiais sub-rogam-se no preço obtido na venda. Eventuais débitos apurados serão informados nos autos. Os créditos trabalhistas possuem prioridade, conforme artigo 186 do CTN.
PRAZO PARA ENVIO DE PROPOSTAS As propostas deverão ser formalizadas nos autos no período de 08/09/2026 ao dia 09/09/2026. Serão consideradas válidas apenas as propostas protocoladas pelo leiloeiro.
Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor
À Vista e sem desconto. Em 8 parcelas mensais - Sinal de 20% e o saldo em 8 parcelas mensais sem juros e sem correção. Em 12 parcelas mensais - Sinal de 25% e o saldo em 12 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price). Em 24 parcelas mensais - Sinal de 25% e o saldo em 24 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) + IPCA ANUAL.