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Imóvel Comercial (depósito de ônibus), A.T.: 27.247m², A.C.: 2.821m², Jardim Belvedere, Volta Redonda/RJ
Rodovia VRD 001 dos Metalúrgicos, Casa de Pedra, Volta Redonda, RJ
Descrição do imóvel
VENDA DIRETA
TRT-1 – Regime Especial de Execução Forçada
Captação de Proposta de Aquisição
IMÓVEL
Lote 2 - Imóvel: Uma área de terra desmembrada do Sítio Ribeirão, bairro São Geraldo, com área total de 27.247,328m², de propriedade da Viação Agulhas Negras Ltda., situado às margens da Rodovia dos Metalúrgicos, bairro Jardim Belvedere, com as seguintes benfeitorias: 2 galpões de estruturas metálicas, de piso concretado, cujas áreas cobertas medem no total aproximadamente 2.821,61m², com construções em alvenaria, destinados a serviços de oficina, almoxarifado, borracharia, lanternagem, pintura, depósito, lavagem e gerência de tráfego; prédio administrativo de aproximadamente 600m²; portaria com cabine e com entradas separadas para veículos leves e pesados; cabine de força e estacionamento. Áreas externas pavimentadas de paralelepípedos. Bom estado de conservação.
Matrícula nº: 24.366
VALORES
Valor de Avaliação: R$ 61.380.000,00 (sessenta e um milhões e trezentos e oitenta mil reais).
Valor Inicial da Venda Direta:
** R$ 30.690.000,00 (trinta milhões e seiscentos e noventa mil reais).**
Acrescido de 5% de comissão, a ser paga ao leiloeiro.
ENVIO DE PROPOSTAS
Para obtenção de documentação atualizada, informações sobre débitos e demais esclarecimentos, bem como para envio de proposta, entre em contato:
WhatsApp: (21) 97957-7200
E-mail: contato@mirandacarvalholeiloes.com.br
Após o envio da proposta por e-mail, é necessário informar o envio via WhatsApp.
EFEITOS JURÍDICOS DA AQUISIÇÃO
A venda será realizada nos termos do artigo 110 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria-Geral da Justiça do Trabalho, observando-se o parágrafo único do artigo 130 do CTN e o §1º do artigo 908 do CPC.
A venda direta constitui modalidade de aquisição originária, não sendo imputada ao adquirente responsabilidade por débitos anteriores à alienação.
Débitos tributários, não tributários e condominiais sub-rogam-se no preço obtido na venda.
Eventuais débitos apurados serão informados nos autos.
Os créditos trabalhistas possuem prioridade, conforme artigo 186 do CTN.
PRAZO PARA ENVIO DE PROPOSTAS
As propostas deverão ser formalizadas nos autos no período de 08/09/2026 ao dia 09/09/2026.
Serão consideradas válidas apenas as propostas protocoladas pelo leiloeiro.
Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor
À Vista e sem desconto. Em 8 parcelas mensais - Sinal de 20% e o saldo em 8 parcelas mensais sem juros e sem correção. Em 12 parcelas mensais - Sinal de 25% e o saldo em 12 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price). Em 24 parcelas mensais - Sinal de 25% e o saldo em 24 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) + IPCA ANUAL.