Sobrado, 417,24m², Jardins, São Paulo/SP

DESCRIÇÃO: LOTE Nº 10, DE FRENTE PARA A RUA MANDURI, nesta Capital no 20º Subdistrito (Jardim América), com 11,59m de frente para a Rua Manduri, por 36,00m da frente aos fundos de ambos os lados tendo nos fundos a mesma largura da frente, encerrando a área de 417,24m2, confrontando do lado direito de quem da Rua Manduri olha para o terreno com o lote de nº 11, do lado esquerdo com o lote de nº 9, nos fundos com o lote de nº 21, todos da mesma quadra.

CONSTA NO LAUDO DE AVALIAÇÃO benfeitorias: Edificação residencial do tipo casa, de padrão superior, com área construída de 336,00 m² (conforme consulta aos Dados Cadastrais da Prefeitura Municipal de São Paulo) e idade estimada de 34 (trinta e quatro) anos, em estado de conservação necessitando de reparos simples. Consta de estrutura convencional, paredes em alvenaria de tijolos, forro em laje e cobertura em telhas de barro. Apresenta revestimento interno em argamassa com pintura látex e azulejos, e revestimento externo em argamassa com pintura látex. Os pisos distribuem-se em tábua corrida, ardósia, carpete de madeira e material cerâmico. As portas, caixilhos e janelas são de madeira e ferro, sendo as janelas do tipo veneziana, basculante e vitrô. A edificação é composta pelos seguintes compartimentos: sala de estar em dois ambientes, lavabo, sala de jantar, 05 (cinco) dormitórios (sendo duas suítes e um escritório), sala íntima, 03 (três) banheiros, copa, cozinha, quarto e banheiro de empregada, além de escritório na edícula (conf.fls.337-382). Cadastrado na Prefeitura sob o nº 083.085.0011-0 (conf.fls.341). Matriculado no 13º CRI da Cidade de São Paulo sob nº 35.817