Imóvel com 5 benfeitorias, A.T. 197m², Cangaíba, São Paulo/SP

BEM: Transcrição nº 26.372 Imóvel: UM TERRENO medindo 7,70m de frente, em curva por 33,45m, da frente aos fundos, na confrontação com os quinhões denominados 4, 3, 2 e 1, respectivamente de Waldemar do mesmo Onofre de Valdevino e de Waldomiro Carlos Pereira, de outro lado mede 30,10m, da frente aos fundos, confinando com o quinhão nº 6 de Valdevino Carlos Pereira, tendo nos fundos a largura de 7,30m, confinando ai com o quinhão nº 12 de Valdevin. Cadastro Municipal sob nº 060.030.0029-5.

LOCALIZAÇÃO: Rua Brita, n° 59/61 – Vila Londrina – São Paulo/SP.

BENFEITORIS: De acordo com o laudo de avaliação nas fls. 704, o imóvel encontra-se erigida no terreno “Sub-Judice” 05 benfeitorias. • Salão Principal Possui de área construída 60,76m². A residência possui a seguinte distribuição: salão principal e WC. • Salão Superior Possui de área construída 67,32m². A residência possui a seguinte distribuição: salão superior, WC e depósito. • Residência 1 Possui de área construída 26,95m². A residência possui a seguinte distribuição: copa, WC e 1 dormitório. • Residência 2 Possui de área construída 23,46m². A residência possui a seguinte distribuição: copa, WC e 1 dormitório. • Residência 3 Possui de área construída 29,26m². A residência possui a seguinte distribuição: copa, WC e 1 dormitório.

AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 644.933,47 (seiscentos e quarenta e quatro mil, novecentos e trinta e três reais e quarenta e sete centavos), atualizada pela tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo até (julho de 2026).

ONUS: Nada Consta da referida Transcrição nas fls. 33/34.

DIVIDA ATIVA: Nada Consta referente a débitos tributários e imobiliários a título de DIVIDA ATIVA, atualizados até 31/07/2026, em favor da PREFEITURA MUNICIPAL DE SÃO PAULO extraídos do website da prefeitura: https://duc.prefeitura.sp.gov.br/certidoes/forms_anonimo/frmConsultaEmissaoCertificado.aspx

IPTU: Consta débitos tributários e imobiliários a título de IPTU, no valor total de R$ 1.124,84, atualizados até 31/07/2026, em favor da PREFEITURA MUNICIPAL DE SÃO PAULO extraídos do website da prefeitura: https://duc.prefeitura.sp.gov.br/iptu/consulta_iptu/frm07_SelecaoIPTU.aspx